Дело № 2-2125/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 г. город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи М.А. Зозиной, с участием представителя истца Управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «ВИК -ГАРАНТ» Пресняковой Н.Н., при секретаре Леонтюк Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» к Цыбиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ВИК -ГАРАНТ» (далее УК ООО «ВИК-ГАРАНТ») обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование заявленного требования истец указал на то, что ответчик проживает в квартире <адрес>, уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ, своевременно не оплачивает за жилье и предоставляемые коммунальные услуги. Представитель истца УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» Преснякова Н.Н. в суде поддержала заявленное требование по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО2 в суд не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, вынести заочное решение. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Форме 36 на указанное жилое помещение, лицевому счету: №, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2 Жилищным кодексом РФ (ст. 154) предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату за жилье и коммунальные услуги этой организации. Как установлено судом, домовладение по <адрес> в <адрес> передано в управление управляющей организации УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» с ДД.ММ.ГГГГ Из расчета сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных платежей, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о внесении ею платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в полном объеме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ). Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную оплату ответчиком жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Судом установлено, что расчеты задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени произведены истцом правильно. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» к ФИО2. Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через суд, его вынесший. Председательствующий М.А. Зозина