Дело №2-2510/2011г. Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» к Маркину Виктору Геннадьевичу, Маркиной Виктории Геннадьевне, Маркину Тимофею Геннадьевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : УК ООО «Вик-Гарант» обратился в суд с иском к Маркину В. Г., Маркиной В. Г., Маркина Т. Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени не выполняют своих обязательств, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность в размере 76508,24 рублей. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Поскольку оплату ответчик не произвел, на сумму задолженности за период просрочки, по состоянию на <данные изъяты>. были начислены пени в размере 7549,72 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 68958,52 рублей, пеню - 7549,72 рублей, государственную пошлину в размере 2495,25 рублей. В судебном заседании стороны не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, представитель истца в исковом заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора от <данные изъяты> года следует, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Вик - Гарант», в соответствии с которым УК ООО «Вик-Гарант» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты> в г. Хабаровске по отношению к выбывшему нанимателю. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленными истцом расчетами. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. Согласно предоставленного истцом расчета сумма пени составила 7549,72 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 68958,52 рублей и пени в размере 7549,72 рублей в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 2495,25 рублей в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Маркина Виктора Геннадьевича, Маркиной Виктории Геннадьевны, Маркина Тимофея Геннадьевича в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» задолженность - 68958 рублей 52 копейки и пеню в размере 7549 рублей 72 копейки. Взыскать в равных долях с Маркина Виктора Геннадьевича, Маркиной Виктории Геннадьевны, Маркина Тимофея Геннадьевича в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Вик - Гарант» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2495 рублей 25 копеек. Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова