Дело №2-2710/2011г. Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Тарасовой А. А. при секретаре Старковой Ю. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилпроект» к Бурлаковой Наталье Викторовне, Цыцареву Виктору Васильевичу, Цыцареву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Жилпроект» <данные изъяты> заключило договор <данные изъяты> с жильцами об управлении многоквартирным домом, находящемся по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты>. В квартире <данные изъяты> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые несут солидарную ответственность за не своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. 677, 678 ГК РФ. В п. 4.7 договора № <данные изъяты>. предусмотрен срок оплаты коммунальных услуг до 25 числа месяца, следующего за отчетным. Сумма 26082 руб. 95 коп. оплаченная за период с <данные изъяты>. учтена, в том числе в счет погашения задолженности - 10791 руб. 63 коп., сложившейся на <данные изъяты>. За период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере 53447 руб. 66 коп. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ежемесячное направление квитанций для оплаты оказанных услуг с извещением о наличии задолженности не привели к добровольной оплате ответчиком задолженности. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 53447 рублей 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1803 рубля 43 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5344 рублей. В судебном заседании стороны не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, представитель истца в исковом заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из договора от <данные изъяты> года следует, что жилой дом <данные изъяты> находится в управлении управляющей компании ООО «Жилпроект», в соответствии с которым ООО «Жилпроект» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а собственники и наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты>. Нанимателем указанного жилого помещения является Цыцарев В. В. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается предоставленным истцом расчетом. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию квартиры <данные изъяты> суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 53447 рублей 66 коп. в солидарном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 1803 рубля 43 копейки в равных долях. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований разумности, сложности дела, отсутствия представителя истца в судебном заседании, суд считает, что требования на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично, в размере 500 рублей. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Жилпроект»- удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Бурлаковой Натальи Викторовны, Цыцарева Виктора Васильевича, Цыцарева Дмитрия Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилпроект» задолженность - 53447 рублей 66 копеек. Взыскать в равных долях с Бурлаковой Натальи Викторовны, Цыцарева Виктора Васильевича, Цыцарева Дмитрия Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилпроект» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1803 рубля 43 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. В случае если такое заявление подано, и в его удовлетворении отказано, сторона вправе в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления подать на решение кассационную жалобу в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова