Гражданское дело № 2-1340/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 г.        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя заявителей Ягодина П.В.,

с участием представителя заинтересованного лица Касициной О.Е.

при секретаре судебного заседания Ковтуне П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарасовой А.Н., Деревяшкиной Т.В., Мальковой Н.И. об оспаривании бездействия должных лиц администрации города Хабаровска,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова А.Н., Деревяшкина Т.В., Малькова Н.И. обратились в суд с заявлением об оспаривании бездействия должных лиц администрации города Хабаровска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заявитель Тарасова А.Н. является нанимателем и проживает в <адрес>, заявитель Деревяшкина Т.В. является нанимателем и проживает в <адрес>, заявитель Малькова Н.И. является нанимателем и проживает в <адрес>. Указанные квартиры расположены на 1 этаже <адрес>. На 2 этаже данного дома имеются квартиры с аналогичными номерами. При обращении к ответчику с заявлением о проведении положенной нумерации квартир дома был получен отказ, мотивированный тем, что квартиры на 1 этаже расположены в общежитии, при этом квартира № имеет литер А, присвоенный на основании постановления мэра г. Хабаровска. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16.10.2009 г. установлено, что спорные квартиры не являются общежитием, в связи с чем отказ администрации <адрес> присвоить должную нумерацию квартирам является неправомерным. Повторяющаяся нумерация квартир <адрес> препятствует приватизации жилых помещений, тем самым нарушает права заявителей. С учетом данных обстоятельств заявители просят суд возложить обязанность на администрацию города Хабаровска пронумеровать спорные квартиры, присвоив им буквенное значение «А», о чем уведомить КГУП «Хабкрайинвентаризация».

В судебное заседание истец Тарасова А.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание истец Деревяшкина Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание истец Малькова Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель заявителей Ягодин П.В. доводы заявления поддержал, сославшись на обстоятельства, указанные в заявлении.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации города Хабаровска с требованиями заявителей не согласился, ссылаясь на технический паспорт <адрес> от 20.11.2009 г., согласно которому жилые помещения 1 этажа, расположенные в общежитии, не имеют нумерации, за исключением комнаты №, в технических паспортах спорных жилых помещений их нумерации также не имеется, в связи с чем присвоить нумерацию спорным комнатам администрацией города Хабаровска не представляется возможным. Кроме того, администрация города Хабаровска неправомочна уведомлять КГУП «Хабкрайинвентаризация» об изменении нумераций жилых помещений, данная обязанность возлагается на заявителей.

Выслушав представителя заявителей, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Тарасова А.Н., в <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Деревяшкина Т.В., в <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Малькова Н.И. /л.д. 11-13/.

Из сообщения от 08.02.2011 г. администрации г. Хабаровска следует, что согласно техническому паспорту, изготовленному Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости подразделение по г. Хабаровску по состоянию на 20.11.2009 г., на первом этаже <адрес> расположены комнаты в общежитии. Учитывая, что на первом этаже указанного дома квартир нет, присвоить номера «квартирам» не представляется возможным. /л.д. 18/.

Согласно справке МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей» при передаче исходной базы данных по лицевым счетам и регистрационному учету от МП ЖПЭТ-5 жилые помещения №, расположенные на 1 этаже в <адрес> (общежитие), были переданы с этими номерами. Документы, послужившие основанием для присвоения таких номеров в МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей» не передавались.

Из технических паспортов жилых помещений, расположенных в общежитии в <адрес> усматривается, что жилые помещения Мальковой Н.И., Деревяшкиной Т.В., Тарасовой А.Н. без номеров. /л.д. 14-16/.

Согласно техническому паспорту на жилой дом (общежитие) № по <адрес> общая площадь жилого дома литер Д составляет 5 745 кв.м., в том числе общежитие площадью 1 304 кв.м.

Согласно техническому паспорту здания (строения) № по <адрес> (Лит. Д) в здании 4 этажа, количество квартир в жилом доме №, что составляет 956,9 кв.м., количество комнат в общежитии 11, что составляет 275,3 кв.м.

В соответствии с выпиской из реестра домов муниципального жилищного фонда <адрес> 1959 года постройки принят в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации города Хабаровска № 1295 от 11.10.1993 г.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23.12.2009 г. удовлетворены исковые требования Тарасовой А.Н. и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к администрации <адрес> о признании права на приватизацию. За Тарасовой А.Н. и ФИО1 признано право на приватизацию, передачу в собственность граждан бесплатно комнаты жилой площадью 20,9 кв.м., общей площадью 31,7 кв.м., расположенной в квартире № на 1 этаже <адрес> при предоставлении необходимого пакета документов. /л.д. 21-22/.

Согласно справке КГУП «Хабкрайнвентаризация» от 13.01.2009 г. в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска и зарегистрированное до 01.09.1996 г., право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО6. /л.д. 17/.

Таким образом, наличие в жилом <адрес> жилых помещений с идентичными номерами препятствует заявителям в реализации их законных прав на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФобъектами жилищных прав являются жилые помещения.Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу п. 10.1, 10.4., 10.7. Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Хабаровска, утвержденного постановлением Мэра г.Хабаровска № 701 от 02.06.2003 г., присвоение номера жилому помещению осуществляется распоряжением Мэра города. Настоящий порядок распространяется на отдельные комнаты в коммунальных квартирах, на жилые помещения, имеющих идентичные номера. Подготовка распоряжения Мэра города о присвоении номеров комнатам в коммунальных квартирах, жилым помещениям в случае переадресации производится на основании письменного обращения заявителя.

Учитывая, что заявители не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию жилых помещений в виду идентичности номеров жилых помещений в доме, действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления вести учет объектов недвижимости муниципального жилищного фонда, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части возложения обязанности на администрацию города Хабаровска присвоить нумерацию квартирам заявителей.

Оснований для возложения на администрацию города Хабаровска обязанности по уведомлению КГУП «Хабкрайинвентаризация» о присвоении нумерации квартирам у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Тарасовой А.Н., Деревяшкиной Т.В., ФИО21 об оспаривании бездействия должных лиц администрации города Хабаровска удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию города Хабаровска обязанность присвоить нумерацию квартирам заявителей, расположенным на первом этаже <адрес>, исключающую дублирование номеров других жилых помещений, расположенных в этом же доме, в остальной части заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья         И.И. Герасимова