Дело № 2 - 2926/2011г.

РЕШЕНИЕ

29 июня 2011 года                                                  г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием истца Белоконной З.А., представителя истца Ангарской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоконной Зинаиды Архиповны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Белоконная З.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником данной квартиры. В квартире было проведено самовольное перепланировка в целях благоустройства жилого помещения, площади коридора и шкафа вошли в площадь жилой комнаты, для этого были убраны деревянные разделительные перегородки с дверными блоками. Переустройство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других жилых помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец Белоконная З.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседание представитель истца Ангарская Н.И., исковые требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Караваева И.В., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании было установлено, истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из одной жилой комнаты, общей площадью квартиры <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из одной жилой комнаты, общей площадью квартиры <данные изъяты>., в квартире произведены перепланировка.

Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнено обследование технического состояния <адрес> в <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: Площади коридора (4) и шкафа (5) (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) вошли в площадь жилой комнаты (1), для этого были убраны деревянные разделительные перегородки с дверными блоками. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были. Перепланировка в <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная в жилом <адрес> административном округе в г. Хабаровске соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии общей площадью квартиры <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоконной Зинаиды Архиповны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                                                        Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011г.