Гражданское дело № 2-3222/2011         г. Хабаровск

          Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Горбенко Ларисе Николаевне, Маточкиной Алене Михайловне, Санниковой Евгении Валерьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилось в суд с иском к Горбенко Ларисе Николаевне, Маточкиной Алене Михайловне, Санниковой Евгении Валерьевне о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 76074 рубля, 66 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 9077 руб. 06 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2754 рубля 55 коп.

Требования мотивированы истцом тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства - не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2008 г. по 30.04.2011 г. образовался долг в размере 76074 рублей, 66 коп.

В судебном заседании представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Горбенко Л.Н., Маточкина А.М., Санникова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант», согласно Уставу, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги собственником <адрес> в <адрес> является Горбенко Лариса Николаевна, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают сестра Санникова Евгения Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница Маточкина Алена Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно расчету задолженности в период с 01.09. 2008 года по 30.04.2011 года имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 76074 рубля, 66 коп. Из расчета задолженности в период с 01.09.2008 г. по 07.07.2011 г. следует, что в указанный период ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили частично: ДД.ММ.ГГГГ была произведена плата в счет погашения задолженности в сумме 40000 рублей 00 коп. Задолженность на 07.07.2011 г. составляет 40124 рубля 76 коп. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности в остальной части, ее надлежит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно требованиям ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд полагает возможным уменьшить сумму пени и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере 800 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2754 рубля 55 коп. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Горбенко Ларисы Николаевны, Маточкиной Алены Михайловны, Санниковой Евгении Валерьевны в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант», задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2008 г. по 07.07.2011 г.в сумме 40124 руб. 76 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2754 руб. 55 коп., пеню в размере 800 руб.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             В.А. Письменная