Дело № 2-2126/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 г. город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска В составе председательствующего судьи Зозиной М.А., при секретаре Леонтюк Л.Н., с участием ответчика Тимановой Ирины Геннадьевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» к Тимановой Ирине Геннадьевне, Воробьеву Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» (далее УК ООО «ВИК-ГАРАНТ») обратилось в суд с иском к Тимановой И.Г., Воробьеву А.В., Тиманову Г.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по март 2011г. в размере 68510 руб. 06 коп., пени в размере 6524 руб. 59 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2451 руб. 04 коп.. В обоснование заявленного требования истец указал на то, что ответчики, проживая в <адрес>-А <адрес>, уклоняются от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ, своевременно не оплачивают жилье и предоставляемые коммунальные услуги. В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований к Тиманову Г.Г., в связи со смертью ответчика. Представитель истца УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Воробьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Воробьева А.В. Ответчик Тиманова И.Г. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что не оплачивали жилье и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением. Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего. Тиманова И.Г. является нанимателем жилого помещения - <адрес>-А <адрес> на основании ордера № «И» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ Согласно лицевому счету на указанное жилое помещение №; 1100-2212-8 от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги на жилое помещение, в <адрес>. 10-А <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: наниматель - Тиманова И.Г. и члены ее семьи - сын Воробьев А.В., отец Тиманов Г.Г. Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ №, Тиманов Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что <адрес> №-А <адрес> передан в управление управляющей организации ООО «ВИК-ГАРАНТ» с ДД.ММ.ГГГГ. По расчетам задолженности за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с сентября 2008 г. по март 2011 г. составляет 68510 руб. 06 коп. Согласно расчету задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков за указанный период с учетом перерасчета составляет 61077 рублей 07 копеек. В этой части исковые требования подлежат удовлетворению. В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению как необоснованные. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную оплату ответчиками жилья и коммунальных услуг составляет 6524 руб. 59 коп.. Судом установлено, что расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени произведен истцом правильно. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, следует, что он понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2451 руб. 04 коп.. Расходы по оплате государственной пошлины должны быть возмещены ответчиками в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 2228 руб. 05 коп. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Тимановой Ирины Геннадьевны, Воробьева Андрея Валерьевича в солидарном порядке в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по март 2011 г. в размере 61077 (шестьдесят одна тысяча семьдесят семь) рублей 07 копеек, пени в размере 6524 (шесть тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2228 (две тысячи двести двадцать восемь) рублей 05 копеек. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через суд, его вынесший. Председательствующий М.А. Зозина