Дело 2-3367/2011г. РЕШЕНИЕ 14 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г., с участием представителя истца Сон Я.А., доверенность 27 АА 0187450 от 26.03.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потворовой Екатерины Олеговны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Потворова Е.О. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником данной квартиры. В квартире была произведена перепланировка, а именно: 1.Убрана деревянная Г-образная перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой. 2.Выполнена новая перегородка с проемом между коридором и жилой комнатой. 3.Убрана кирпичная Г-образная перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой. 4.Выполнена новая Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с проемом между кухней и жилой комнатой. Площадь кухни увеличилась. 5.Убрана глухая деревянная перегородка между нишей и жилой комнатой. Ниша ликвидирована. На площади, ранее занимаемой нишей и жилой комнатой, в настоящее время размещается жилая комната. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Сон Я.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить. В судебное заседание истец Потворова Е.О. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика Караваева И.В. действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнаты, <данные изъяты> Согласно заключению ООО «Эконом-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнено обследование технического состояния <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: 1. Убрана деревянная Г-образная перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (2). 2. Выполнена новая перегородка с проемом между коридором (5) и жилой комнатой (2). 3. Убрана кирпичная Г-образная перегородка с дверным блоком между кухней (5) и жилой комнатой (2). 4. Выполнена новая Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с проемом между кухней (3) и жилой комнатой (2). Площадь кухни (3) увеличилась. 5. Убрана глухая деревянная перегородка между нишей (3) и жилой комнатой (4). Ниша (3) ликвидирована. На площади ранее занимаемой нишей (3) и жилой комнатой (4), в настоящее время размещается жилая комната. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено.Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были. Перепланировка в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №.№ жилая <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Потворовой Екатерины Олеговны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011г.