Гражданское дело о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Исковые требования удовлетворены.



Дело 2-3073/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием представителя истца Кошман С.А., доверенность 27 АА 0186187 от 23.05.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Светланы Павловны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Стрельцова С.П. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником данной квартиры. В квартире была произведена перепланировка, а именно в жилой комнате убран деревянный шкаф, убраны деревянные разделительные перегородки между жилой комнатой, коридором, коридором, коридором и кухней. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Кошман С.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Стрельцова С.П. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Стрельцов Б.Н. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Караваева И.В. действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно, лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают в качестве собственника Стрельцова С.П., в качестве мужа Стрельцов Б.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых помещений, <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из одной жилой комнаты, столовой, коридора, снаузла, <данные изъяты>

Согласно заключению ООО «Эконом-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ , выполнено обследование технического состояния <адрес>. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: В жилой комнате (1) убран деревянный шкаф (7). Убраны деревянные разделительные перегородки между жилой комнатой (2), коридором (6), коридором (5), коридором (8) и кухней (3). В результате чего выполнена столовая (2), площадь коридора (3) уменьшилась. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были. Перепланировка в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию, при условии замены существующей газовой плиты на оборудованную автоматическим отключением подачи газа в горелку, в случае самопроизвольного угасания пламени, или замены газовой плиты на электрическую.

Согласно справки ОАО «Хабаровсккрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газовое оборудование в <адрес> соответствует требованиям СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ жилая <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрельцовой Светланы Павловны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                      Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011г.