дело № 2-1979/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П., при секретаре Сосновской Я.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес>, - о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес>. В обосновании иска указали на то, что в они являются жильцами комнаты № <адрес>. Данное жилое помещение распределено им в связи с трудовыми отношениями ФИО1 с ОАО «Дальхимфарм». Заселение было произведено на основании заседания совместной жилищной комиссии ОАО «Дальхимфарм» в 1993 году. При обращении к ответчику с просьбой разрешить приватизацию занимаемого жилого помещения, им было отказано. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО5, надлежаще и своевременно извещённые о времени и месте судебного заседания в судебное заседание по приглашению не явились, просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия. Представитель ответчика Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного отзыва, представитель ответчика исковое требование не признал по следующим основаниям. Общежитие, расположенное в <адрес> в <адрес> распоряжением Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность муниципального образования <адрес> «Город Хабаровск». Право собственности возникает с момента утверждения акта приёма-передачи. Акт приёма-передачи спорного общежития утверждён в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ. Представитель муниципального образования <адрес> «Город Хабаровск» в лице администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. С ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался. Отзыв на исковые требования истцов суду не предоставил. С учётом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков. Исследовав письменные материалы гражданского дела, отзыв Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, суд пришел к следующему. Согласно трудовой книжки АТ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ОАО «Дальхимфарм» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из исследованных доказательств: лицевого счета квартиросъемщика №, карточки регистрации истца, пояснений истца суд установил, что в 1993 г. ФИО1 как нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Дальхимфарм», на основании решения совместной жилищной комиссии работодателя была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес>, в которую истцы сразу вселились и проживают в ней по настоящее время, несут расходы по ее содержанию. Согласно технического паспорта на жилое помещение № в общежитии <адрес> в <адрес> следует, что оно состоит из изолированной жилой комнаты площадью 16,0 квадратных метров. Как следует из справки <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по данным реестра регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Хабаровским Химико-фармацевтическим заводом. Общежития, в том числе и находящиеся на балансе юридических лиц, относятся к жилищному фонду (ст. 1 и 7 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики"). В силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, объекты жилищного фонда в состав приватизируемого имущества не включаются и относятся к федеральной собственность. Согласно п. 2 ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения не включались в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в п. 1 статьи, и подлежали передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством. Соответственно, общежития, которые ранее принадлежали государственным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не вошедшие в состав приватизируемого имущества должны быть переданы в муниципальную собственность. В соответствии с приказом Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> № «О преобразовании государственного предприятия «Хабаровский химико-фармацевтический завод» в акционерное общество открытого типа» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден план приватизации Хабаровского химико-фармацевтического завода путем преобразования его в акционерное общество открытого типа «Дальхимфарм», согласно которому в состав приватизируемого имущества предприятия не вошли объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе здание по <адрес>. Из выписки из реестра федерального имущества 1181/1 от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> в <адрес>, на основании плана приватизации ОАО «Дальхимфарм», утвержденный Приказом Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, является Российская Федерация. Распоряжением Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное в <адрес> в <адрес> передано в собственность муниципального образования <адрес> «Город Хабаровск». Акт приёма-передачи спорного общежития утверждён в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес>, не имеет статуса специализированного жилищного фонда, и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма жилого помещения, следовательно, истец пользуется спорным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно справкам Хабаровского Краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на недвижимое имущество за ФИО1, ФИО3, ФИО2 не зарегистрировано. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на спорное жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, так как оно до настоящего времени не принято в муниципальную собственность, что препятствует истцу в реализации права на его приватизацию. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 16,8 квадратных метров. На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. Судья С.П. Пороховой