Дело № 2-2724/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: Председательствующего судьи Косых М.А., с участием представителя истца Корзухиной О.А., действующей на основании доверенности от 25.02.2011 года, при секретаре судебного заседания Таловской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельцова Алексея Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты <адрес> г.Хабаровска, мотивируя свои требования тем, что указанная комната была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Дальхифарм» на основании направления на поселение. Здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение было предоставлено согласно решению ГИК № 337 от 17.07.1961 года в 1962 году. <адрес> в г. Хабаровске, входила в государственный жилищный фонд. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Корзухина О.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, представил отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно трудовой книжке №, выданной на имя Ельцова А.А., следует, что он работает в ОАО «Дальхимфарм» с 04.08.2008 года по настоящее время. В лицевом счете квартиросъемщика № от 09.02.2011 года, указано, что Ельцов А.А. с 2008 года зарегистрирован постоянно по месту жительства в комнате <адрес> г. Хабаровска, что также подтверждается справкой ОАО «Дальхимфарм» № 68 от 09.02.2011 года. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 10.03.2011 года и справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 14.03.2011 года, следует, что право собственности на <адрес> в г. Хабаровске и на объекты недвижимости на территории г. Хабаровска до 15.05.1998 года за истцом не зарегистрировано. Согласно справке БТИ г. Анжеро-Судженска № от 11.03.2011 года, следует, что Ельцов А.А. по данным архива филиала БТИ в личной собственности до 2000 года жилья не имел и в приватизации участия не принимал. Согласно приказу № 217 от 31.05.1993 года комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края Хабаровский химико-фармацевтический завод преобразован в акционерное общество открытого типа «Дальхимфарм», утвержден план его приватизации. На основании постановления главы администрации Индустриального района г. Хабаровска № 276-11 от 31.05.1993 года, произведена государственная регистрация акционерного общества открытого типа «Дальхимфарм». Согласно выписке из реестра федерального имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 06 июля 2010 года № 1181/1, следует, что общежитие по адресу г.Хабаровск, ул. Краснореченская, 47, учтено в составе федерального имущества Российской Федерации. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - <адрес> в г. Хабаровске по состоянию на 15.03.2011 года, общая площадь составляет 11,8 кв.м, жилая площадь 11,8 кв.м. Из справок управления Росреестра по Хабаровскому краю, управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом, и на спорное жилое помещение отсутствует. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за Ельцовым А.А. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Как установлено в судебном заседании право государственной собственности на здание общежития по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 47, согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО регистрация права собственности на объект: здание по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 47, не зарегистрировано. Таким образом, на основании указанных документов следует, что здание общежития после его приватизации в нарушение Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не передано в муниципальную собственность, и право собственности на здание не зарегистрировано, имущество которого согласно приказу № 217 от 31.05.1993 года комитета по управлению государственным имуществом, было приватизировано. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая, что Ельцов А.А. ранее в приватизации не участвовал по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ельцова Алексея Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Ельцовым Алексеем Александровичем право собственности на комнату <адрес> в г. Хабаровске. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Косых М.А.