Дело № 2-1785/2011

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                      г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска:

в составе председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием истца Тимоничевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимоничевой Натальи Николаевны к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию жилого помещения в виде комнаты <адрес> г. Хабаровска, мотивируя свои требования тем, что занимает данное жилое помещение на основании решения № 61 от 02.12.2008 года. В 2009 году истец заключила договор социального найма жилого помещения. Истец проживает в спорном жилом помещении постоянно с 2008 года, является нанимателем, на ее имя открыт лицевой счет. При обращении в администрацию с просьбой разрешить приватизацию данного жилого помещения, был получен отказ. Просит суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения комнату <адрес>.

В судебном заседании истец Тимоничева Н.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила признать право на приватизацию спорного жилого помещения, по тем основаниям, что истец пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма, и у нее возникло право на приватизацию данного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации города Хабаровска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила ходатайство в письменном виде, с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно трудовой книжке № выданной на имя Тимоничевой Н.Н., следует, что 14.01.1992 года она был принята на работу в ОАО «Хабаровский завод отопительного оборудования» где работала по 003.02.1992 года, уволена по ст. 31 КЗОТ РСФСР.

Согласно решению № 61 о предоставлении комнаты в общежитии ОАО «ХЗОО» от 02.12.2008 года, следует, что Тимоничевой Н.Н. выделено помещение в общежитии завода, расположенное по адресу<адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения № 4-б от 01.01.2009 года.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № 3250-0570-1 от 17.06.2011 года и поквартирной карточке, следует, что Тимоничева Н.Н. с16.06.2009 года зарегистрирована по месту жительства в комнате <адрес>. Вместе с ней зарегистрирована дочь - Тимоничева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой МУП «РКЦ по обработке коммунальных платежей» № 416 от 22.02.2011 года.

Согласно справке о заключении брака № от 07.06.2011 года, следует, что Лапин Э.А. и Курцева Н.Н. заключили брак 15.03.1989 года. Жене присвоена фамилия Лапина. Данный брак расторгнут 04.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25.11.2004 года.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 06.04.2007 года, следует, что Тимоничев Р.А. и Лапина Н.Н. заключили брак 06.04.2007 года. После заключения брака жене присвоена фамилия Тимоничева.

Согласно свидетельству о рождении № от 10.07.2007 года, следует, что Тимоничева Марина Романовна, 29.06.2007 года рождения, является дочерью Тимоничевой Н.Н. и Тимоничева Р.А..

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения- <адрес> в г. Хабаровске по состоянию на 04.12.2009 года, общая площадь составляет 11,9 кв.м., жилая площадь 11,9 кв.м. Помещение является изолированным, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 05.08.2010 года.

Из справок управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом, и на спорное жилое помещение отсутствует.

Согласно выписке из реестра домов муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 28.09.2009 года, следует, что на основании распоряжения ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю № 1297 от 05.08.2009 года, общежитие находящиеся по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности Российской Федерации передается в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск».

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, при передаче общежития в ведение органов местного самоуправления, здание утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимоничевой Натальи Николаевны к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Тимоничевой Натальей Николаевной, право на приватизацию жилого помещения- <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м, жилая площадь 11,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                           М.А. Косых