Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года                                                                                   г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Успех» - Замкова В.А.,

ответчика Аксеновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУ «Государственный жилищный фонд края», ТСЖ «Успех» к Аксеновой Александре Григорьевне, Аксеновой Марине Владимировне, Аксеновой Ольге Федоровне о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

      Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикамо взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира на праве собственности закреплена за Хабаровским краем и на праве оперативного управления закреплено за КГУ «Государственный жилищный фонд края». ТСЖ «Успех» на основании договора оказания услуг производит сбор и начисление платежей с граждан занимающих жилые помещения по адресу: <адрес>. В квартире № 13 по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые несвоевременно и не полностью производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по коммунальным услугам по состоянию с сентября 2009 года составила 56 202,09 рублей, задолженность за наем с 31.01.2010 года составила 2 867,69 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 56 202,09 рублей, за наем в размере 2 867,69 рублей, государственную пошлину в размере 400 и 1 923,78 рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Успех» - Замковой В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 56 202,09 рублей, за наем в размере 2 867,69 рублей, государственную пошлину в размере 400 и 1 923,78 рублей.

Ответчик Аксенова М.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что коммунальные платежи не оплачивали в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель истца КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Аксенова А.Г., Аксенова О.Ф. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений № от 29.12.2006 года, следует, что квартира № 13 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. <адрес> введена в реестр краевого государственного имущества. Право оперативного управления за данным объектом закреплено за КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», что подтверждается распоряжением № 191 от 06.03.2008 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 20.06.2008 года, следует, что квартира <адрес> в г. Хабаровске принадлежит на праве собственности Хабаровскому краю.

Из договора на оказание услуг от 02.11.2006 года, заключенного между КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» и ТСЖ «Успех», следует, что ТСЖ «Успех» принимает на себя обязательства по приему платежей с граждан, проживающих в квартирах, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, дома № 5-а по пер. Стадионному в г. Хабаровске.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 22.03.2007 года акта передачи жилого помещения, следует, что КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» предоставляет Аксеновой А.Г. и членам ее семьи: Аксеновой М.В. -дочери, Аксеновой О.Ф. - внучке, трехкомнатную квартиру <адрес>

Как следует из поквартирной карточки и лицевого счета квартиросъемщика в квартире <адрес> г. Хабаровска, зарегистрирована в качестве нанимателя по месту жительства и проживает Аксенова А.Г., вместе с ней проживают: Аксенова М.В. -дочь, Аксенова О.Ф. - внучка.

Согласно представленным расчетам задолженности, следует, что задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги составляет 56 202,09 рублей, за наем в размере 2 867,69 рублей.

Истцом КГУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» в адрес ответчиков направлялась претензия с просьбой погасить задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Аксеновой А.Г., Аксеновой М.В., Аксеновой О.Ф. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 56 202,09 рублей и за найм в размере 2 867,69 рублей.

Согласно платежному поручению № 396993 от 24.03.2011 года, следует, что при подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек и 1 923,78 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в счет уплаченной государственной пошлины, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

    Решил:

Исковые требования КГУ «Государственный жилищный фонд края», ТСЖ «Успех» к Аксеновой Александре Григорьевне, Аксеновой Марине Владимировне, Астафьевой Ольге Федоровне о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аксеновой Александры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки с<данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Аксеновой Марины Владимировны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Астафьевой Ольги Федоровны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу город Хабаровск <адрес>, проживающей по адресу город Хабаровск улица <адрес>

в пользу КГУ «Государственный жилищный фонд края» задолженность за наем жилого помещения - <адрес> в размере 2 867 рублей 69 копеек.

Взыскать с Аксеновой Александры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Аксеновой Марины Владимировны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Астафьевой Ольги Федоровны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу город Хабаровск <адрес>, проживающей по адресу город Хабаровск улица <адрес>

в пользу КГУ «Государственный жилищный фонд края» государственную пошлину в размере 400 рублей в равных долях в размере 133 рубля 33 копейки.

Взыскать солидарно со Аксеновой Александры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Аксеновой Марины Владимировны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки г. Хабаровска, зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Астафьевой Ольги Федоровны ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты> зарегистрированной по адресу город Хабаровск <адрес>, проживающей по адресу город Хабаровск улица <адрес>

в пользу ТСЖ «Успех» задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению - <адрес> в размере 56 202 рубля 09 копеек.

Взыскать с Аксеновой Александры Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Аксеновой Марины Владимировны ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу город Хабаровск <адрес>, Астафьевой Ольги Федоровны ДД.ММ.ГГГГ, уроженки г<данные изъяты>, зарегистрированной по адресу город Хабаровск <адрес>, проживающей по адресу город Хабаровск улица <адрес>

в пользу ТСЖ «Успех» государственную пошлину в размере 1923 рубля 78 копеек в равных долях в размере 641 рубль 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                              М.А. Косых