Дело № 2-2273/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Хабаровск 27 июня 2011 года. Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: Председательствующего судьи Косых М.А., с участием представителя истца Бондаренко Ю.Ю., действующего на основании доверенности от 16.04.2011 года, представителя ответчика - Администрации г. Хабаровска - Караваевой И.В., действующей на основании доверенности № 1.1.28-228 от 27.12.2010 года, при секретаре судебного заседания Таловской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокина Эдуарда Николаевича к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец Осокин Э.Н. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения - <адрес> г. Хабаровска, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году брату истца Осокину В.Н., на основании обменного ордера была предоставлена одна комната в коммунальной квартире <адрес>. Брат вселился в данное жилое помещение и проживал там до момента смерти, то есть до 1995 года. Истец проживал вместе с братом в спорном жилом помещении так как Осокин В.Н. был признании недееспособным и истец являлся его опекуном на основании решения Исполкома от 20.03.1991 года № 107. В июле 1991 года брата истца незаконно без согласия истца сняли с регистрационного учета по месту жительства в данной комнате, о чем истец узнал только через несколько лет. Восстановить данное право пользования комнатой удалось в 1996 году на основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска. В 1997 году истец был зарегистрирован в данном жилом помещении, с 1991 года проживал по данному адресу вместе с выбывшим нанимателем, вел с ним совместное хозяйство, после смерти нанимателя и до настоящего времени проживает по данному адресу, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать его нанимателем комнаты, жилой площадью 11.4 кв.м. в коммунальной <адрес> в г. Хабаровске. В судебном заседании представитель истца Осокина Э.Н. - Бондаренко Ю.Ю. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в спорной комнате истец проживал со своим братом Осокиным В.Н., так же он являлся его опекуном т.к. Осокин В.Н. был признан судом недееспособным. С 1988 года по 1994 год истец проживал совместно с Осокиным В.Н. в спорной комнате, они вели совместной хозяйство. Спорная комната 11,4 кв.м., расположена по адресу: <адрес> Зимой 1994-1995 года, во время отсутствия истца недееспособный Осокин В.Н. выехал из г. Хабаровска к своим родственникам в г. Самару, где умер и был похоронен родственниками. Летом 1995 года истец узнал о смерти Осокина В.Н.. Просит суд признать Осокина Э.Н. нанимателем спорного жилого помещения. Представитель ответчика - Администрации г. Хабаровска - Караваева И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что на основании обменного ордера от 16.03.1998 года № 840 нанимателем комнаты площадью 11.4 кв.м. в <адрес> являлся Осокин В.Н., который снят с регистрационного учета 18.06.1991 года. Истец в данном ордере не указан, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.05.1997 года. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В соответствии с правилами ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с требованиями действующего жилищного кодекса РФ по ранее заключенному договору социального найма, с согласия остальных членов семьи, наймодателя, требовать признания себя нанимателем имеет член семьи нанимателя. Истец членом семьи нанимателя не является, в представленных документах отсутствуют доказательства ведения совместного хозяйства с выбывшим нанимателем, не предоставлено чеков и квитанций на приобретение предметов домашнего обихода, мебели. Прошу суд в удовлетворении исковых требований отказать. Свидетели Крах Т.Н., Багина Л.К., Иргизнова В.А., Лунькова Н.В., допрошенные в судебном заседании, каждый в отдельности, пояснили, что истец и умерший Осокин В.Н. проживали в спорной комнате по <адрес>, с 1988 года. В 1982 году у них умерла мать, она была опекуном Осокина В.Н., после ее смерти опекуном был назначен истец. Истец с умершим вели общее хозяйство, истец стирал, готовил еду, покупал продукты для Осокина В.Н.. Семья у истца есть они совместно не проживают. После смерти матери, братья стали проживать в спорной комнате. В 1994 году Осокин В.Н. уехал в г. Самара к родственникам, пока истец был в командировке. В 1995 году, стало известно что Осокин В.Н. умер и похоронен в городе Самаре. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска о признании нанимателем жилого помещения необходимо отказать. Согласно ордеру на обмен жилой площади № 840 от 16.03.1988 года следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Осокину В.Н.. Согласно поквартирной карточке <адрес> г. Хабаровска следует, что в данном жилом помещении проживал и был зарегистрирован: наниматель Осокин В.Н. снят с регистрационного учета в 1991 году, Осокин Э.Н. проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении с 20.06.1997 года по настоящее время как брат нанимателя. Согласно лицевому счету квартиросъемщика <адрес> от 15.02.2011 г. следует, что наниматель <адрес> отсутствует, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Осокин Э.Н. - как брат выбывшего нанимателя. Из свидетельств о рождении Осокина Эдуарда Николаевича и Осокина Вячеслава Николаевича, следует, что их родителями являлись Осокин Н.В. и Осокина В.В.. Согласно решению Исполнительного комитета Индустриального районного совета народных депутатов № 107 от 20.03.1991 года, опекуном над недееспособным Осокиным В.Н. назначен Осокин Э.Н., в связи со смертью опекуна Осокиной В.В., матери недееспособного. Согласно свидетельству о смерти <адрес> от 30.03.1995 года, следует, что Осокин Вячеслав Николаевич умер 29.03.1995 года в городе Самаре. Согласно решению Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06.12.1996 года, по иску Осокина Э.Н. в интересах недееспособного Осокина В.Н. к Администрации г. Хабаровска о признании права на жилую площадь, требования истца удовлетворены. Признано право за Осокиным Вячеславом Николаевичем на комнату в <адрес> Согласно справке ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» <адрес> от 25.02.2011 года, следует, что прав собственности на объект недвижимости квартиру <адрес> не зарегистрировано. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) следует, что совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая то, что Осокин Э.Н. не является членом семьи прежнего нанимателя жилого помещения Осокина В.Н., то он не имеет право требовать признания его нанимателем спорного жилого помещения. Суду не представлено доказательств, а также квитанций по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, за периоды проживания истца в спорном жилом помещении указанные в исковом заявлении. С учетом изложенного суд полагает, что требования Осокина Э.Н. не могут быть удовлетворены, так как его доводы, о проживании в спорном помещении, несении обязанности по содержанию жилого помещения, участии в расходах по содержанию жилого помещения, опровергаются решением Индустриального районного суда г. Хабаровска, из текста которого следует, что Осокин Э.Н. в спорное жилое помещение не вселялся и совместно с Осокиным В.Н. не проживал. Кроме этого, на момент вынесения данного решения 06.12.2996 года, Осокин В.Н. умер в городе Самара в 1995 году. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении исковых требований Осокина Эдуарда Николаевича к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья М.А. Косых