Дело № 2-2446/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Хабаровск                                                                              05 июля 2011 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием представителя ответчика Чижикова Е.А. - адвоката Федченко Г.В., действующей на основании ордера № 158 от 04.06.2009 года,

3-го лица - Каник Е.Р.,

3-го лица - представителя ОАО «Хабаровский судостроительный завод» - Подгорных А.В., действующего на основании доверенности от 03.11.2009 года № 34/4083,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каник Андрея Алексеевича действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Каник Евгения Андреевича и Каник Алены Андреевны к Чижикову Михаилу Викторовичу, Администрации города Хабаровска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Каник А.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Каник Е.А. и Каник А.А. с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем комнаты <адрес> в г. Хабаровске. С момента передачи общежития в муниципальную собственности истцу стало известно, что в данной комнате с 22.05.2007 года был зарегистрирован Чижиков Михаил Викторович. С момента регистрации ответчик по месту прописки не появлялся, в оплате коммунальных услуг не участвовал. Просит суд признать Чижикова М.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается телеграммой.

Ответчик Чижиков М.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Федченко Г.В. исковые требования не признала, пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, адрес места жительства нам не известен. Также не известно, почему Каник предоставили спорное жилое помещение, если там был зарегистрирован Чижиков М.В.

3-е лицо - Каник Е.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ФГУП «Хабаровский судостроительный завод» в 2006 году. С момента передачи общежития в собственность муниципального образования г. Хабаровска стало известно, что в комнате № 14 зарегистрирован с 22.05.2007 года Чижиков М.В. который никогда не проживал в выше указанной комнате и в нее не вселялся, т.к. в ней постоянно никуда не выезжая, проживала семья истца. На каких основаниях был зарегистрирован ответчик, не понятно. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Просила суд признать Чижикова Михаила Викторовича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель 3-го лица ОАО «Хабаровский судостроительный завод»- Подгорных А.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в отзыве на исковое заявление.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Стеблюк Н.Н. и Милютина А.В., каждая в отдельности, суду пояснили, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал, всех жильцов они знают по фамилии. Фамилия Чижиков ни о чем не говорит.

Выслушав объяснения представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от 15.01.2009 года, следует, что Каник А.А. на основании решения о предоставлении жилого помещения от 25.02.1999 года, предоставлена комната <адрес> в г. Хабаровске, на состав семьи Каник Е.Р. - жена, Каник Е.А. - сын, Каник А.А. - дочь.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету квартиросъемщика № от 15.06.2011 года следует, что нанимателем комнаты <адрес> в г. Хабаровске является Каник А.А., совместно с ним зарегистрированы члены семьи: Каник Е.Р. - жена, Каник Е.А. - сын, Каник А.А. - дочь, так же с 22.05.2007 года зарегистрирован Чижиков М.В. не член семьи.

Согласно акту законности проживания в жилом помещении от 22.09.2010 года, следует, что в комнате <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы: Каник А.А. - наниматель, Каник Е.Р. - жена, Каник Е.А. - сын, Каник А.А. - дочь, так же с 22.05.2007 года зарегистрирован Чижиков М.В. не член семьи. Фактически проживают: Каник А.А., Каник Е.Р., Каник Е.А., Каник А.А.. Чижиков М.В. в данном жилом помещении не проживает.

На основании акта о не проживании от 15.06.2011 года, составленного УУМ ОМ № 2 УВД по г. Хабаровска капитаном милиции Кабировым А.Р. в присутствии жильцов дома Отмаховой Н.А., Моновой Е.Г., Милютина Г.В., Стеблюк Н.Н., следует, что Чижиков М.В. в комнате <адрес> в г. Хабаровске не проживает, никогда не проживал, вещей принадлежащих Чижикову М.В. в квартире нет.

Из материалов дела и пояснений свидетелей усматривается, что ответчик Чижиков М.В. никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, свидетельствует о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.

Ответчик Чижиков М.В. добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, о фактах, препятствующих ему в проживании в спорной квартире, не заявлял. Кроме этого в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия в его проживании в жилом помещении или лишал возможности пользоваться таковым.

Согласно ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о признании Чижикова М.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каник Андрея Алексеевича действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Каник Евгения Андреевича и Каник Алены Андреевны к Чижикову Михаилу Викторовичу, Администрации города Хабаровска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чижикова Михаила Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

           Судья                                                                                                   М.А. Косых