Дело №2-3649/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н., при секретаре Лебедевой О.Н., с участием представителя истца Дзюба А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Сергея Александровича к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гончаров С.А. обратился с иском в суд к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения - <адрес>, - в перепланированном состоянии. Свои требования обосновал тем, что вселился в комнату по решению собственника в лице ТУФА по УФИ по Хабаровскому краю №15716.1-08 от 24.06.2009 г. На момент вселения прежним собственником в комнате была произведена самовольная перепланировка, которая не нарушает законных интересов и прав других лиц, выполнена с учетом технических и санитарно-эпидемиологических требований. В судебное заседание истец Гончаров С.А. не явился по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Дзюба А.А. на исковом требовании настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В отзыве, изложенном в письменном виде, просил в удовлетворении искового требования отказать, ссылаясь на то, что данная перепланировка была выполнена без согласования с органами местного самоуправления, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 1 статьи 29, части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 3 статьи 29 Кодекса жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни и здоровью. Из материалов дела следует, что в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Гончаров С.А. и его несовершеннолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В жилом помещении были выполнены работы по перепланировки, выразившиеся в следующем: убрана разделительная кирпичная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9). На площади, ранее занимаемой жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9), в настоящее время размещается жилая комната (7) (технический паспорт жилого помещения от 28.08.2009 г., план помещений от 10.04.1986 г.). В результате комната <адрес> имеет жилую площадь равной общей площади 37,1 квадратных метров (технический паспорт жилого помещения от 28.08.2009 г.). По заключению ООО «Эком-коттедж» №3 от 13.01.2011 г. в момент обследования в декабре 2010 года трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подвергались. Перепланировка в комнате <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создала угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 27.01.2011 г. за №02.1/234 спорное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 42-12147-19-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений». Таким образом, судом получено достаточно доказательства, подтверждающих, что в комнате проведена перепланировка, которая выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - комната <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гончарова С.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - комнату <адрес>, - в перепланированном состоянии: общей площадью 37,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью 37,1 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья З.Н. Полещук