Гражданское дело № 2-2474/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И., с участием истца Орловой Д.В. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Д.В. к Зеленовой А.Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета в <адрес>, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в квартире для целей трудоустройства, в спорное жилье не вселялась и не проживала, членом ее семьи не является, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, но уклоняется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что нарушает права собственника. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика неприобретшей право пользовании спорным жилым помещением, пояснив, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.1998 г. она и ее мать ФИО4 являлись в равных долях собственниками указанной квартиры. В 2007 г. знакомая ее матери Зеленова А.Ю. попросила зарегистрировать ее для трудоустройства. В 2010 г. мать умерла. Лично ей /Орловой Д.В./ ответчик не знакома, членом семьи не является, в квартиру никогда не вселялась, оплату жилья не производит. Ответчик постоянно проживает в <адрес>. После смерти матери она /Орлова Д.В./ пыталась решить проблему с ответчиком по телефону. Однако, ответчик, пообещав выписаться из спорной квартиры, стала уклоняться от снятия с регистрационного учета, отключила телефон. В связи с чем просит признать ответчика неприобретшей право пользования квартирой в судебном порядке. В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истец является его знакомой, у которой он часто бывает в гостях. В <адрес> постоянно проживали истец, ее мать и ребенок. Другие лица в квартире не проживали, требований о вселении в квартиру не предъявляли. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. ФИО6 является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается договором от 28.07.1998 г. на передачу квартиры в собственность граждан, данными паспорта о смене фамилии в связи со вступлением в брак. Сособственником квартиры являлась ФИО4 Согласно свидетельству о смерти /л.д.7/ ФИО4 умерла. Согласно сообщению нотариуса от 02.03.2011 /л.д.8/ после смерти ФИО4 открыто наследственное дело. Орловой Д.В. для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Согласно лицевому счету квартиросъемщика /л.д.5/ в <адрес> <адрес> совместно с собственником Орловой Д.В. постоянно зарегистрирована Зеленова А.Ю., которая не является членом семьи собственника. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания /л.д.6/ Зеленова А.Ю. с 2009 г зарегистрирована по адресу <адрес> Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в квартире не проживает, имеет другое место жительства, членом семьи собственника не является. Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в <адрес>, не приобрел право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении. #G0#G0 На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Зеленову А.Ю. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>. Обязать Отделение управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять Зеленову А.Ю. с регистрационного учёта в <адрес> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова