Гражданское дело № 2-2575/2011 Решение Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Симаковой М.Е., с участием истца Трухина В.И., представителя отвечтика Сальникова В.О - адвоката Медведевой Т.Г., при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухина В.И. к Сальнкиову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Трухин В.И. обратился в суд к Сальникову В.О. с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в доме <адрес> и снять с регистрационного учета. Заявленные требования истец мотивировала тем, что он является собственником дома <адрес>. В 2008 году по просьбе своих родственников зарегистрировал ответчика в своем доме, фактически ответчик в указанный дом не вселялся и никогда не проживал, в настоящее время место жительства и место нахождения ответчика ему не известного. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указал на вышеизложенные обстоятельства. В судебное заседание ответчик не явился, место его жительства и нахождения суду не известно. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Медведева Т.Г., привлеченная к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. В судебное заседание представитель 3-го лица - Управления федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю не явился, предоставил отзыв на исковое заявление с указанием на рассмотрение дела в ее отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке, предусмотренном статьей 167 ГПК РФ. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.В.И. подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, пояснив, что Сальников являлся знакомым ее сына. Сальников фактически в доме никогда не жил, а лишь состоял на регистрационном учете, так как его мать хотела оформить субсидию по оплате квартиры. Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Трухин В.И. является собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.. Ответчик Сальников В.О. в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истца и свидетеля следует, что ответчик в дом <адрес> не вселялся. Поскольку ответчик членом семьи собственника не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в настоящее время, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что право пользования жилым домом <адрес> у ответчика Сальникова В.О. прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Трухина В.И. удовлетворить. Признать Сальникова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в доме <адрес> и снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с даты составления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья Симакова М.Е. Мотивированное решение составлено 25 июля 2011 года.