Гражданское дело № 2-3114/2011 РЕШЕНИЕ 11 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: с участием представителя истцов Шабалина А.П., при секретаре Румянцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дояр ВВ , Дояр АС к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Дояр В.В., Дояр А.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Дояр Д.В., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Заявленные требования Дояр В.В. мотивировал тем, что решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи три человека, включая жену Дояр А.С. и сына Дояр Д.В., была распределена двухкомнатная <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, закреплена за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района МО РФ» на праве оперативного управления. На основании Приказа Министра обороны РФ «О федеральных государственных учреждениях федеральном государственном квартирно-эксплуатационном учреждении и государственном учреждении, подведомственных Министерству обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ переименовано в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Истец уволен из рядов Вооруженных сил РФ по ст. 51 п. 2 пп. «а» в связи с организационно-штатными мероприятиями, продолжительность его военной службы в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ составляет, таким образом он имеет право получить жилое помещение в собственность. На данный момент истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как порядок передачи Министерством обороны РФ жилых помещений в собственность гражданам не разработан и не утвержден, в связи с чем, истцы обратились с данным иском в суд, указывая на то, что ранее участия в приватизации жилых помещений участия не принимали, признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру. Истец уволен из рядов Вооруженных сил РФ по ст. 51 п. 2 пп. «а» в связи с организационно-штатными мероприятиями, продолжительность его военной службы в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ составляет, таким образом он имеет право получить жилое помещение в собственность. В судебное заседание истцы не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Шабалин А.П., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать за истцами право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в равных долях - по 1/3 доли за каждым, указал на обстоятельства, изложенные в иске. Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ своих представителей в судебное заседание не направили, представили письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. На основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации переименовано в Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Решением жилищной комиссии войсковой части 28381 от ДД.ММ.ГГГГ, Дояр В.В. на состав семьи три человека было выделено спорное жилое помещение в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил по организационно-штатным мероприятиям ст. 51 п.2 п.п. «а» ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». Дояр В.В. на ДД.ММ.ГГГГ имел выслугу в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении - 11 лет 05 месяцев 19 дней. На основании решения жилищной комиссии в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ с Дояр В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> в <адрес> предоставлена прапорщику Дояр В.В. и членам его семьи - жене Дояр А.С., сыну Дояр Д.В. Из поквартирной карточки следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизации указанной квартиры истцы не имеют возможности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истцы не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. Суд считает, что поскольку истцы проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и, учитывая, что ранее в приватизации они не участвовали, в настоящее время по независящим от них причинам истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, требования истцов о признании за ними право собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Учитывая, что в соответствии с нормами ГК совместная собственность может возникнуть только в силу закона, а право общей собственности истцов на квартиру признано на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего передачу жилых помещений в собственность граждан по договору передачи, квартира подлежит передаче в общую долевую собственность истцов Дояр В.В., Дояр А.С., Дояр Д.В. в равных долях. Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Дояр ВВ, Дояр АС, Дояр ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, в равных долях ( по 1/3 доли за каждым). Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Дояр ВВ, Дояр АС, Дояр ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру <адрес>, в соответствии с установленными долями. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья М.Е.Симакова Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года
именем Российской Федерации
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,