Гражданское дело № 2-2055/2011 Решение Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Симаковой М.Е., с участием истца Юрьевой А.П. и ее представителя Антипова В.И., адвоката Аверьяновой С.В., представляющей интересы ответчика Дерова А.И.( в порядке ст. 50 ГПК РФ), при секретаре судебного заседания Исаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой А.П. к Дерову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Юрьева А.П. обратилась в суд к Дерову А.И. с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета. Заявленные требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры <адрес>, в данной квартире зарегистрирован ответчик, который на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживает, о его месте нахождения истцу ничего не известно. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что она в 1986 году полностью выплатила паевой взнос за спорную квартиру, которая являлась кооперативной, в марте 2011 года получила свидетельство о праве собственности на квартиру. Ответчик в спорной квартире проживал в период с 1990 года до середины 1995 года, в качестве гражданского мужа её сестры Ю.Д.П.., по просьбе последней она в июле 1992 года зарегистрировала ответчика в квартире. В середине 1995 года ответчик в добровольном порядке, забрав с собой все свои вещи, выехал из спорной квартиры, и больше никогда не появлялся. С 1995 года ей и её сестре о месте нахождения ответчика ничего не известно. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Аверьянова С.В., привлеченная к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ю.Д.П., ФИО7, С.А.Г. подтвердили обстоятельства, изложенные истцом. Выслушав истца и её представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Юрьева А.П. является сособственником квартиры <адрес> на основании справки о выплате паевого взноса и свидетельства о государственной регистрации права. Согласно справке о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юрьева А.П. паевой взнос за принадлежащую ей квартиру <адрес> выплатила полностью ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу положений ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, истец Юрьева А.П. с ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на квартиру <адрес> Из поквартирной карточки и лицевого счета следует, что в квартире в качестве собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец Юрьева А.П.; вместе с ней в квартире зарегистрирована ее сестра Ю.Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи. Ответчик Деров А.И. в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в поквартирной карточке имеется указание, что Деров А.И. членом семьи собственника не является. Из объяснений истца и свидетелей, материалов дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Поскольку ответчик членом семьи собственника не являлся, прекратил отношения с собственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> у ответчика Дерова А.И. прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Юрьевой ФИО13 удовлетворить. Признать Дерова А.И. утратившим право пользования жилым помещением : квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с даты составления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья Симакова М.Е.