дело № 2-1907/2011 Решение 10 июня 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: с участием: Солобневой О.В. - представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимчук Т.Г. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Трофимчук Т.Г. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес>. Заявленные требования истец мотивировала тем, что решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ей на состав семьи три человека, включая сыновей Трофимчук О.О., Трофимчук М.О. была распределена двухкомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, закреплена за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района МО РФ на праве оперативного управления. На основании Приказа Министра обороны РФ «О федеральных государственных учреждениях федеральном государственном квартирно-эксплуатационном учреждении и государственном учреждении, подведомственных Министерству обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» МО РФ переименовано в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В марте 2011 года истец решила приватизировать спорную квартиру, в связи с чем, обратилась с заявлением в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, но получила отказ, поскольку данная организация не наделена полномочиями по передаче квартир в собственность граждан. На данный момент истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как порядок передачи Министерством обороны РФ жилых помещений в собственность гражданам не разработан и не утвержден, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд, указывая на то, что ранее участия в приватизации жилых помещений участия не принимала, её сыновья отказались от участия в приватизации. Истец подлежит увольнению из рядов Вооруженных сил РФ по ст. 51 п.1 пп. «а» по достижению предельного возраста, продолжительность её военной службы в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 лет 02 месяца 25 дней, таким образом она имеет право получить жилое помещение в собственность. В судебное заседание истец Трофимчук Т.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, о чем в материалах дела имеется заявление. В судебном заседании представитель истца Солобнева О.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГУ «Дальневосточное Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ своих представителей в судебное заседание не направили, письменные возражения на иск не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, не обращались. Третье лицо ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае своего представителя в судебное заседание не направило, предоставило письменный отзыв на исковое заявление, в котором просило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Третьи лица Трофимчук О.О., Трофимчук М.О. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Трофимчук Т.Г. не возражают. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - квартира <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. На основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации переименовано в Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Решением жилищной комиссии войсковой части 65560 от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимчук Т.Г. на состав семьи три человека было выделено спорное жилое помещение в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил по достижению предельного возраста ст. 51 п.1 п.п. «а» ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». Трофимчук Т.Г. на ДД.ММ.ГГГГ имела выслугу в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении - 17 лет 02 месяца 22 дней. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> предоставлена ст.прапорщику Трофимчук Т.Г. и членам её семьи - сыновьям Трофимчуку О.О., Трофимчуку М.О. на основании решения жилищной комиссии в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ Из поквартирной карточки следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартира <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м. В соответствии с п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Так как действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в досудебном порядке реализовать свое законное право на приватизации указанной квартиры истцы не имеют возможности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истец не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала. Трофимчук О.О. и Трофимчук М.О. дали свое согласие на признание права собственности на спорную квартиру за истцом. Письменные согласия указанных лиц, удостоверенные нотариусом, имеются в материалах дела. При указанных обстоятельствах, суд признает, что Трофимчук Т.Г. имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Трофимчук Т.Г. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья М.Е.Симакова
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре Глебовой Ю.А.,