Гражданское дело № 2-2671/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года                                                                          г. Хабаровск        

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Кондратенко Ю.А.

с участием представителя истца Мазуркевич И.С.

с участием ответчика Щукиной Е.Ф.

с участием представителя ответчика Дутовой И.В.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Юлии Александровны к Щукиной Елене Федоровне, администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью 17,7 кв.м в коммунальной квартире по адресу <адрес> ссылаясь на то, что с 1987 г. постоянно проживает в спорном жилом помещении вместе с нанимателем ФИО2 которая приходится ей тётей. Истец проживает с ней одной семьей, ведет общее хозяйство, выполняет обязанности по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Администрация г.Хабаровска отказывается включить истца в договор социального найма и признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что не имеет прав на другие жилые помещения, не имеет постоянной регистрации.

В судебном заседании представитель истца поддержала, исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала, сославшись на доводы истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> иск не признала, указав на вселение истца в спорное жилое помещение без согласия наймодателя. Истец является племянницей нанимателя ФИО2 и в соответствии с жилищным законодательством не относится к членам семьи нанимателя. В случае ее вселения в спорное жилое помещение общая площадь жилого помещения составит менее учетной нормы. В связи с чем администрация города Хабаровска не дает согласие на ее вселение.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в <адрес>. ФИО1 - ее соседи из <адрес>, которые живут вместе длительное время.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела,

суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана нанимателем жилого помещения - комнаты площадью 17,7 кв.м в <адрес>, на администрацию города Хабаровска возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма на указанное жилое помещение./ л.д.4-9/

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-16/ наймодатель передал нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - одну комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 24, 8 кв.м, в том числе жилой 17,7 кв.м, по адресу <адрес>. В договоре не указаны члены семьи, которые вселяются совместно с нанимателем в указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о рождении, справке и свидетельствам о заключении брака, предоставленным в судебное заседание, ФИО1 является племянницей ФИО2

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт длительного проживания ФИО1 в <адрес>. Указанное обстоятельство признается ответчиком ФИО2, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 данными справки адресно-справочного бюро о месте фактического проживания ФИО1, личной карточкой работника, трудовыми договорами, в которых в качестве места жительства истца указана <адрес>.

Вместе с тем, установленные судом обстоятельства не являются основанием для признания за ФИО1 права пользования спорной комнатой в указанном жилом помещении по договору социального найма.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от № установлено, что в <адрес> ФИО2 проживала в комнате площадью 18, 6 кв.м, ФИО20 проживала в комнате площадью 17, 7 кв.м, ФИО1 проживала в комнате площадью 14, 4 кв.м. На основании ордера № серия «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на состав семьи четыре человека, в том числе на ФИО1, предоставлена трехкомнатная <адрес>, где ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 05.05.1997 г. по 18.01.2000 г. В указанной квартире ФИО1 не признана утратившей право на жилую площадь. Указанные обстоятельства стали основанием для удовлетворения исковых требований администрации <данные изъяты> г.Хабаровска о выселении ФИО1 из комнат площадью 14,4 кв.м, 18 кв.м <адрес>, а также для отказа в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО20 ФИО1 к администрации <адрес> г.Хабаровска о признании права на жилую площадь - <адрес>

Таким образом, ФИО1 имея право пользования жилым помещением по адресу <адрес> была самовольно вселена ФИО2 в комнаты площадью 14, 4 кв.м, 18 кв.м, право пользования которыми ФИО2 не имела.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, опровергают доводы истца и ответчика, а также свидетеля ФИО6 о совместном проживании ФИО2. и ФИО1 комнате площадью 17, 7 кв.м в качестве членов одной семьи с 1987 г.

Письменные доказательства, исследованные судом, указывают номер квартиры, но не содержат сведений о комнате, в которой проживала истец.

Как следует из вступившего в законную силу решения Индустриального районного суда г.Хабаровска № от № предметом иска ФИО2. к администрации г.Хабаровска являлось право пользования комнатами площадью 17,7 кв.м и 18 кв.м, которую ФИО2 продолжала самовольно занимать.

С учетом вышеизложенного, у суда отсутствуют основания для признания законным вселения ФИО1 в <адрес>.

Признание иска ответчиком ФИО2 противоречит закону, в связи с чем суд не принимает признание иска ответчиком.

На момент заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также не соблюден установленный порядок вселения в спорное жилое помещение, а именно не получено согласие наймодателя администрации <адрес>.

В соответствии с положениями ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

        Учитывая, что в случае вселения истца общая площадь жилого помещения 24,8 кв.м на одного члена семьи будет составлять менее учетной нормы ( 18 кв.м х 2 = 36 кв.м), то у ответчика имеются законные основания для запрета вселения ФИО1 в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кондратенко Юлии Александровны в иске к Щукиной Елене Федоровне, администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья              И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 01 августа 2011 г.