дело № 2-3503/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П., с участием истца Баранова Константина Владимировича, ответчика Даниловой Ирины Васильевны, при секретаре Сосновской Я.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Константина Владимировича, ФИО10 к ФИО9 <адрес>, Даниловой Ирине Васильевне, ФИО4, - о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л : Баранов К.В., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО11 <адрес> ФИО4, Даниловой И.В., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указали на то, что в № году на основании ордера на обмен жилой площади истцы вселились в <адрес>. Указанная квартира состояла из 2 комнат (кухни и веранды). Наймодателем являлся «Хабаровский завод строительных материалов и изделий из пластмасс» В № году истцы в целях улучшения жилищных условий обратились к руководству завода и ими было получено разрешение на утепление веранды пиломатериалом и проведение центрального отопления. В результате произведенных действий по благоустройству, квартира стала состоять из 3 комнат, жилая площадь квартиры составила № квадратных метров, общая площадь № квадратных метров. В лицевой счет наймодатедем были внесены изменения. На основании решения Арбитражного суда <адрес> ОАО «Хабаровский завод строительных материалов и изделий из пластмасс» был исключен из реестра юридических лиц и жилой фонд, в том числе и <адрес> передан админситрации <адрес>. При обращении к ответчику с просьбой разрешить приватизацию занимаеого жилого помещения им было отказано, в связи с тем, что указанный дом не относится к муниципальной собственности. Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просит признать за ним и ФИО3 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях. Уточнённые заявленные исковые требования поддержал полностью, сославшись на доводы и обстоятельства указанные им в исковом заявлении. Просит заявленные уточнённые исковые требования удовлетворить. Истец ФИО3 надлежаще и своевременно извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, в адресованном суду письме уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме на основании обстоятельств изложенных в исковом заявлении. Ответчик ФИО12 <адрес> надлежаще и своевременно извещённая о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без участия его представителя. В письменном отзыве на исковое требование истцов указало, что исковые требования не признаёт, так как не является собственником спорного жилого помещения и уполномоченным собственником лицом, не обладает правом на заключение с гражданином договора о передаче данного жилого помещения в собственность, не может являться стороной указанного договора, то есть не является надлежащей стороной в качестве ответчика данного спора. Ответчик Данилова И.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования истцов признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные истцами в исковом заявлении. Ответчик ФИО4 надлежаще и своевременно извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без её участия, в адресованном суду письме исковые требования признала в полном объёме, подтвердив обстоятельства изложенные истцами в исковом заявлении. На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя ФИО13 <адрес>. Выслушав истца ФИО1, ответчика Данилову И.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, отзыв ФИО14 <адрес>, суд приходит к следующему выводу. В материалах дела имеется дубликат ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающий законность вселение ФИО2 (осн. кв.), ФИО6 (муж), ФИО7 (сын), ФИО3 (сын) в <адрес>. Согласно решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> признан ФИО1 по договору социального найма жилого помещения, Данилова Ирина Васильевна указана в качестве семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточке на <адрес> следует, что нанимателем данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО2. Согласно техническому паспорту на <адрес> следует, что указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, жилая площадь квартиры составляет № квадратных метров, общая площадь № квадратных метров. Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> следует, что нанимателем данного жилого помещения, общей площадью 48,6 квадратных метров, жилой площадью № квадратных метров, является ФИО1, вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают брат ФИО3, жена ФИО4, мать Данилова Ирина Васильевна. В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> обязана в месячный срок принять жилой фонд, находящийся на балансе ОАО «Хабаровский завод строительных материалов и изделий из пластмасс», в том числе и жилой <адрес>. Из отзыва ответчика, ФИО15 <адрес>, следует, что <адрес> не является муниципальной собственностью. Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Жиле помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не смог реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. Судом установлено, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и учитывая, что ФИО1 и ФИО3 ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Баранова Константина Владимировича, ФИО3 к ФИО16 <адрес>, Даниловой Ирине Васильевне, ФИО4, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью № квадратных метров, жилой площадью № квадратных метров, в равных долях за каждым равной № её части. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд Индустриального района г. Хабаровска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято 25 июля 2011 года. Судья С.П. Пороховой