Гражданское дело № 2-3763/2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года                                                                г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Коноваловой Татьяне Владимировне, Коновалову Андрею Дмитриевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «УК «Амурлифт» обратилось с иском в суд к Коноваловой Т.В., Коновалову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени с октября 2008г. по май 2011 г. в размере 76397 руб. 56 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 7506 руб. 57 коп. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с данным иском в размере 2717 руб. 12 коп.

Свои требования истец обосновал тем, что ответчики, проживая в <адрес>, уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца Скороход Н.С. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о чём представил заявление. Согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору №-У ООО «УК «Амурлифт» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из формы № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> в <адрес> является Коновалова Татьяна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают сын Коновалов Андрей Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, н/л дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги и начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - <адрес>, сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по май 2011 года (включительно) составляет 76397 рублей 56 коп, пеня 2717 руб. 12 коп..

Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 7506 руб. 57 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2717 руб.12 коп., подтверждены в судебном заседании платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Коноваловой Татьяны Владимировны, Коновалова Андрея Дмитриевича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по май 2011 года в сумме 76397 руб. 56 коп., пеню в размере 7506 руб. 57 коп.

Взыскать с Коноваловой Татьяны Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» понесенные расходы по оплате государственной пошлины 1358 руб. 56 коп.

Взыскать с Коновалова Андрея Дмитриевича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» понесенные расходы по оплате государственной пошлины 1358 руб. 56 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         В.А.Письменная