Дело №2-3791/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Тарасовой А.А. при секретаре Старковой Ю.Ю. с участием Савватеевой И. Ю. (представителя истца), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелестова Сергея Владимировича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Шелестов С. В. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии мотивируя тем, что он является собственником квартиры № <данные изъяты> в г. Хабаровске. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка, согласно которой были произведены следующие работы: площадь жилой комнаты и площадь кухни объединены в площадь столовой, для этого между кухней и жилой комнатой была убрана деревянная г-образная разделительная перегородка с дверным блоком; между коридором и столовой убрана деревянная г-образная разделительная перегородка с дверным блоком; площадь санузла увеличена за счет присоединения части площади столовой (прохода на кухню). Выполнена дополнительная гидроизоляция пола из ГВЛ по металлическому каркасу. Согласно заключений перепланировка соответствует действующим нормам, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске в соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты> года. В судебном заседании истец Шелестов С. В., представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении истец указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, от представителя ответчика поступили возражения, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истца Саватеева И. Ю. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из материалов дела Шелестов С. В. является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> Согласно лицевого счета квартиросъемщика зарегистрирован там с <данные изъяты> В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № <данные изъяты>. свидетельство № 0121-2011-2722080707-П-97-2 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство Архитекторов и проектировщиков Дальнего Востока), перепланировка в квартире № <данные изъяты> в г. Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию при условии замены существующей газовой плиты на оборудованную автоматическим отключением подачи газа в горелку, в случае самопроизвольного угасания пламени, или замены газовой плиты на электрическую. В связи с тем, что квартира газифицирована и убрана перегородка между кухней и жилой комнатой, квартиросъемщику необходимо получить согласование перепланировки помещения, в котором установлен газовый прибор в местном органе Газового надзора. Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № <данные изъяты> года, жилая квартира № <данные изъяты> в Индустриальном районе г. Хабаровска соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях». Согласно справке ОАО «Хабаровсккрайгаз» № <данные изъяты> года, газовое оборудование по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты> соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03. Согласно техническому паспорту жилого помещения от <данные изъяты> года, общая площадь квартиры <данные изъяты> в г. Хабаровске составляет <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты> подсобная - <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске в соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты>. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шелестова С. В.- удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение квартиру № <данные изъяты> в г. Хабаровске в соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший. Судья А.А. Тарасова