Дело № 2-3343/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи: Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Г., представителя истца Алешкиной О.Ю., доверенность 27 АА 0150981 от 28.05.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева Максима Владимировича к Андиной Ольге Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Конев М.В. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчице Андиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования, мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> гр. ФИО5 На регистрационном учете в квартире состояли сам продавец ФИО5 и его дочь Андина О.А., которые в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета в десятидневный срок. С регистрационного учета снялся только ФИО5, пояснив, что его дочь Андина О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в <адрес>. Для снятия с регистрационного учета Андиной О.А. было направлено заявление, заверенное ФИО1 в <адрес>. Данное заявление не было принято паспортно-визовой службой, поскольку данные заявления должны высылаться только дипломатической почтой. Другое заявление ответчик высылать отказывается, в г. Хабаровск возвращаться не собирается. До настоящего времени ответчик Андина О.А. состоит на регистрационном учете в квартире истца. В квартире истца ответчик не проживает, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, никаких иных вещных прав не имеет. В результате чего истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. Истец считает, что действиями ответчика нарушаются его права пользования и распоряжения квартирой. Истец Конев М.В. просит суд признать ответчицу Андину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель истца Конева М.В. - Алешкина О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске. Просила заявленные исковые требования удовлетворить. В судебное заседание истец Конев М.В. не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В судебное заседание ответчик Андина О.А. не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования признала. В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что его дочь Андина О.А. более 7 лет проживает <адрес> с семьей, возвращаться в г. Хабаровск дочь не планирует, не возражает против иска. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти отношения и не были соединены с лишением владения. Истец Конев М.В. является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> совместно с собственником Коневым М.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ответчица Андина О.А., которая не является членом семьи собственника. В судебном заседании установлено, что ответчица, будучи зарегистрированной в спорной квартире, фактически в квартире не проживает, выехала на другое место жительства, членом семьи собственника жилого помещения не является. Фактически проживает в <адрес>, с требованиями истца согласна. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица, будучи зарегистрированная в <адрес>, утратила право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении. #G0#G0 На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Конева Максима Владимировича к Андиной Ольге Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Андину Ольгу Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № <адрес>. Обязать Отделение управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Андину Ольгу Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в <адрес> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 01.08.2011г.