Дело № 2-3078/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года                                                                            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи: Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Г.,

с участием истца Дельянской И.Ю., представителя истца Ратникова К.В., представителя ответчика Отческовой И.С., ордер № 107 от 21.07.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дельянской Ирины Юрьевны к Дельянскому Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истица Дельянская И.Ю. обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчику Дельянскому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является нанимателем <адрес> в <адрес>. В вышеуказанную квартиру она вселилась на основании ордера № выданного на основании распоряжения исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ордер был выдан на состав семьи из 3-х человек Дельянскую И.Ю. (наниматель), Дельянского А.Н. (муж) и ФИО3 (дочь). В настоящее время в квартире зарегистрированы Дельянская И.Ю., Дельянский А.Н. и ФИО3, а фактически проживают Дельянская И.Ю. и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком брак расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры на иное место жительства, которое истицы не известно. Истец оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире фактически не проживает, не оплачивает содержание данного жилого помещения и коммунальные платежи, а также не выполняет иных обязанностей в отношении спорной квартиры, считает, что он утратил право пользования жилым помещением, а наличие у него регистрации по данному адресу лишает истицу права на приватизацию жилья. Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Для участия в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация г. Хабаровска.

В судебном заседании истец Дельянская И.Ю. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства указанные в иске. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Дельянской И.Ю. - Ратников К.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства указанные в иске. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Дельянского А.Н. - адвокат Отческова И.С. привлеченная к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Хабаровска не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знакома с Дельянской И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., ее мужа не видела ни разу, со слов истца ей известно, что он проживает где-то на Севере.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что Дельянский А.Н. ее отец, после расторжения брака около года он проживал в г. Хабаровске, злоупотреблял спиртными напитками, его забрал на Север его брат. Отец редко звонит ей, адрес своего проживания не называет. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает она и мама.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ., ее бывшего мужа ни разу не видела, его вещей в квартире нет.

       Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено Дельянской Ирине Юрьевне на состав семьи из 3- человек: основной квартиросъемщик - Дельянская И.Ю., мужа - Дельянского А.Н., дочь - ФИО3

         Брак между истцом Дельянской И.Ю. и ответчиком Дельянским А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно лицевого счета квартиросъемщика №; № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки от 14.012011г. в <адрес> зарегистрированы в качестве нанимателя Дельянская Ирина Юрьевна с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве мужа Дельянский Андрей Николаевич с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве дочери ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

          Как следует из пояснений истицы, представителя истицы, свидетелей, искового заявления, ответчик выселился из спорной квартиры в другое место жительства добровольно в 1998 году, вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по другому неизвестному месту жительства.

          В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

          Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры в другое место жительства, выезд носит добровольный, постоянный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинили, коммунальные платежи не осуществлял.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

       Сама по себе регистрация в спорном помещении не является основанием, для признания права на спорную квартиру.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

       На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Дельянской Ирины Юрьевны к Дельянскому Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дельянского Андрея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                                                             Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2011г.