Дело № 2-3700/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 г.                                                                                       город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Зозиной М.А.,

при секретаре Леонтюк Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Вовчуку Олегу Владиславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» (далее УК ООО «ВИК-ГАРАНТ») обратилось в суд с иском к Вовчуку О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по 30.04. 2011г. в размере 55960 руб. 83 коп., пени в размере 5868 руб. 45 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2054 руб. 88 коп.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что ответчик, проживая в <адрес>, уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. 155 ЖК РФ, не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Вовчук О.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

           Согласно лицевому счету на жилое помещение №; 1100-3338-1, в <адрес>. 79 <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживает наниматель Вовчук О.В.     

В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что <адрес> передан в управление управляющей организации ООО «ВИК-ГАРАНТ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом.

По расчетам задолженности за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период с сентября 2008 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55960 руб. 83 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что размер пени за несвоевременную оплату ответчиком жилья и коммунальных услуг составляет 5868 руб. 45 коп..

Судом установлено, что расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени произведен истцом правильно.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, следует, что он понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2054 руб. 88 коп. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с Вовчука Олега Владиславовича в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ВИК-ГАРАНТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09. 2008 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55960 (пятьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 83 копейки, пени в размере 5868 (пять тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2054 (две тысячи пятьдесят четыре) рубля 88 копеек.

            Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий                                             М.А. Зозина