Гражданское дело № 2-3973/2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Письменной В.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВИК-Гарант» к Косыревой Римме Ивановне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги в размере 70345 руб. 05 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2573,58 руб. и пени в размере 8774,18 руб. Требования мотивированы истцом тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении - <адрес>. В течение длительного времени не исполняет свои обязательства - не своевременно и не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с сентября 2008 г. по 31.05.2011 г. образовался долг в размере 70345,05 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Косырева Р.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющая компания ООО «ВИК-Гарант», согласно Уставу, договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из формы № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Косырева Римма Ивановна.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно расчету в период с 01.09.2008 года по июнь 2011 года у ответчика образовалась задолженность в размере 70345,05 руб.

Поскольку ответчиком не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 8774,18 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2573,58 руб. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиком в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Косыревой Римме Ивановне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Косыревой Риммы Ивановны в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант», задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2008 г. по 31.05. 2011 г.в сумме 70345 руб. 05 коп., пеню в размере 8774 руб. 18 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2573 руб. 58 коп.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             В.А. Письменная