Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г., с участием истца Сенчук А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенчук Андрея Николаевича, Сенчук Анны Андреевны, Харитоновой Марины Андреевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию. УСТАНОВИЛ: Истцы Сенчук А.Н., Сенчук А.А., Харитонова М.А. обратились в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию, в обоснование иска указали, что истец Сенчук А.Н. является основным квартиросъемщиком <адрес>. Вышеуказанная квартира была выделена Сенчук А.Н. и его семье на основании решения Железнодорожного РИК г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ Ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ Ранее дом принадлежал Железной дороге, квартира числилась как служебная. В настоящее время дом передан в муниципалитет. Истцы хотели приватизировать квартиру, но решением Администрации Индустриального района г. Хабаровска им было отказано. Считают отказ незаконным. Истцы проживают в квартире, добросовестно оплачивают коммунальные платежи. В соответствии с действующим законодательством истицы считают, что имеют право на приватизацию занимаемого им жилого помещения и просят суд признать за ними право на приватизацию <адрес>. В судебном заседании истец Сенчук А.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил заявленные исковые требования удовлетворить. В судебное заседание истец Сенчук А.А. не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебное заседание представитель Администрации г. Хабаровска Дутова И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила возражения на исковое заявление. Просила рассмотреть дела в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 22 декабря 2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие #M12293 0 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищного кодекса Российской Федерации#S, #M12293 1 901919946 2139750759 3668552941 2697443001 2483551668 1798564528 2032942021 2920312769 24570Жилищный кодекс Российской Федерации#S применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Из вышеуказанной нормы закона и материалов дела следует, что жилищные отношения сторон возникли до введения в действия ЖК РФ, в связи, с чем к данным отношениям должны быть применены нормы ЖК РСФСР, действовавшие на тот период. Согласно трудовой книжки АТ-V № от ДД.ММ.ГГГГ Сенчук Андрей Николаевич состоит в трудовых отношениях с ОАО «Российские железные дороги» Дальневосточная железная дорога - филиал ОАО «РЖД» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно контрольного талона к ордеру на жилое помещение № серии И от ДД.ММ.ГГГГ Сенчук Андрею Николаевичу в связи с трудовыми отношениями с ПЧ-6 и на основании решения ЖД РИК от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> в <адрес> на состав семьи из 4-человек, Сенчук Андрея Николаевича - глава семьи, Сенчук Наталью Лазаревну - жена, Сенчук Анну Андреевну- дочь, Сенчук Марину Андреевну- дочь. Согласно свидетельства о заключении брака 1-ДВ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации г. Хабаровска ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Сенчук Мариной Андреевной, после заключения брака Сенчук М.А. присвоена фамилия Харитонова. Согласно свидетельства о смерти 1-ДВ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Администрации <адрес> ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно лицевого счета квартиросъемщика №; 1101-0996-2 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы в качестве нанимателя Сенчук Андрей Николаевич, в качестве дочерей Сенчук Анна Андреевна и Харитонова Марина Андреевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости подразделения по г. Хабаровску № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости за Сенчук Андреем Николаевичем, Сенчук Анной Андреевной, Сенчук Мариной Андреевной за ФИО9 не зарегистрировано. Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества за Сенчук Анной Андреевной, Харитоновой (Сенчук) Мариной Андреевной, Сенчук Андреем Николаевичем не зарегистрировано. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат, кухни, туалета, ванной, и двух коридоров, общей площадью - 50,0 квадратных метров, жилой - 29,6 квадратных метров, подсобной - 20,4 квадратных метров. Из возражений на исковое заявление представителя ответчика Администрации <адрес> следует, что согласно постановления Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> был принят в муниципальную собственность. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, его дети, родители. В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР жилищный фонд состоял из государственного жилищного фонда, общественного фонда, фонда ЖСК, индивидуального жилищного фонда. В 1991 году введен в действие Закон РСФСР «О собственности», который изменил структуру жилищного фонда, которая стала включать частный, общественный, государственный и муниципальный жилищный фонды. Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ» определены объекты, относящиеся к муниципальной собственности. Согласно ст. 101 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления квартиры Сенчук А.Н., служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.1997г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Доказательств тому, что после принятия решения о включении спорного жилого помещения в число служебных, данное жилое помещение было зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, в материалах дела не имеется. Кроме того, суд учитывает, что требования к истцу о выселении из вышеуказанного жилого помещения никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время он не может быть выселен из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз. Из содержания ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истцов о признании за ними права на приватизацию жилого помещения - <адрес> в <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сенчук Андрея Николаевича, Сенчук Анны Андреевны, Харитоновой Марины Андреевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию - удовлетворить. Признать за Сенчук Андреем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сенчук Анной Андреевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харитоновой Мариной Андреевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения - <адрес>, общей площадью - 50,0 квадратных метров, жилой площадью - 29,6 квадратных метров, подсобной площадью - 20,4 квадратных метров. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 16.08.2011г.