Дело № 2-3838/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П., с участием представителя истца Миннегалиевой Анной Валерьевной, при секретаре Сосновской Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозевич Ирины Владимировны к Администрации г. Хабаровска, - о сохранении жилого помещения в перепланированном и в переустроенном состоянии. У с т а н о в и л: Морозевич И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, о сохранении помещений <адрес> в перепланированном и в переустроенном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленного требования указывает, что является нанимателем вышеуказанных помещений. В целях повышения благоустройства указанных жилых помещений в данной квартире была произведена перепланировка и переустройство. Перепланировка и переустройство согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ заключается в виде демонтажа деревянных перегородок между встроенным шкафом (74) и коридором (75), между туалетом (76) и коридором (75), между шкафом (74) и туалетом (76), в виде демонтажа встроенного шкафа (73), дверного проема между шкафом (74) и жилой комнатой 12, зашит ГВЛ. В коридоре (75) установлена перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с целью выделения площади для совмещённой туалетной и ванной комнаты. Также выполнены работы по установки санитарного оборудования, это мойки, ванны и унитаза, выполнен провод труб горячей и холодной воды. Перепланировка и переустройство выполнена с учётом требований строительных, санитарных и пожарных норм, которая не нарушает прав и законных интересов иных квартиросъёмщиков, а также не создаёт угрозу их жизни и здоровью. Сохранении данного жилого помещения в судебном порядке, в связи с отказом Администрации <адрес> признании её законной, ей необходимо для дальнейшего реализации своих прав на данное жилое помещение. Истец Морозевич И.В. надлежаще и своевременно извещённая о времени и месте судебного заседания в судебное заседание по приглашению не явилась, просит рассмотреть настоящее гражданское дело без её участия. Представитель истца Миннегалиева А.В., действующая на основании прав по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просит заявленные истцом исковые требования удовлетворить в полном объёме, сославшись на доводы и обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что перепланировку и переустройство указанных помещений была произведена другим нанимателем этих помещений. Ответчик Администрация <адрес> надлежаще и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия его представителя. В письменном отзыве Администрация <адрес> на исковые требования истца оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не находит. Так как данная перепланировка произведена самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, в нарушении требований ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, просят в удовлетворении исковых требований истцам отказать. С учётом вышеизложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании истца и представителя ответчика. Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, отзыв Администрации <адрес>, приходит к выводу, что заявленные требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных статьи 26 Жилищного Кодекса РФ. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснения представителя истца, представленных истцом материалов, в частности технического паспорта на жилое помещение, лицевого счёта, поквартирной карточки, судом установлено, что истец на основании ордера 1902 от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилых помещений №, № по <адрес>. В данных жилых помещениях без согласования с Администрацией <адрес> была произведена перепланировка и переустройство. Перепланировка и переустройство согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ заключается в виде демонтажа деревянных перегородок между встроенным шкафом (74) и коридором (75), между туалетом (76) и коридором (75), между шкафом (74) и туалетом (76), в виде демонтажа встроенного шкафа (73), дверного проема между шкафом (74) и жилой комнатой 12, зашит ГВЛ. В коридоре (75) установлена перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с целью выделения площади для совмещённой туалетной и ванной комнаты. Также выполнены работы по установки санитарного оборудования, это мойки, ванны и унитаза, выполнен провод труб горячей и холодной воды. Согласно заключению Общества с ограниченной ответственностью «Гала-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство указанных жилых помещений не нарушает конструкционной целостности и прочности здания, не требует дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций, не создает угрозу жизни и проживанию людей, обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в данном жилом доме. Экспертным заключением №.1/2650 от ДД.ММ.ГГГГ1 года, составленным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», установлено, что данные помещения соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно технических паспортов на вышеуказанные помещения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением нумерации помещений, помещения № и № по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответственно являются помещением № по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Помещения № и № техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответственно являются помещением № по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Помещение № по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответственно является помещением № по техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С учётом изложенного суд считает возможным сохранить помещений №, № по <адрес> в перепланированном и в переустроенном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования истцов Морозевич Ирины Владимировны к Администрации г. Хабаровска, о сохранении жилого помещения в перепланированном и в переустроенном состоянии, удовлетворить. Сохранить Морозевич Ирине Владимировне жилые помещения, <адрес> в перепланированном и в переустроенном состоянии в соответствии с кадастровым и техническим паспортом Краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по состоянию на № года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 23 августа 2011 года. Судья: С.П. Пороховой