Гражданское дело № 2-2481/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2011 г г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. с участием истца Геращенко М.А. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г. рассмотрев гражданское дело по иску Геращенко М.А. к Черинько К.Ю. об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, о возложении обязанности предоставить доступ в нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании административным зданием по адресу <адрес>, помещение № 1 (1 этаж), 1,2,3,4,5,6,7,8 (2 этажа), о возложении обязанности предоставить доступ в указанные помещения, ссылаясь на то, что является собственником административного здания по адресу <адрес>. Ответчик выехал из указанных помещений, не передав ей ключей и оставив там свое имущество, что препятствует истцу в доступе к помещениям и реализации прав собственника. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что ранее между ней и Черинько К.Ю. имелся спор о правах на административное здание. Черинько К.Ю. занимал спорные помещения. 30.12.2009 г. он освободил незаконно занимаемые им помещения. Однако, ключи и помещения по акту ей не передал, ее требования о комиссионном обследовании и передачи помещений игнорирует. В помещениях могло остаться имущество истца. Кроме того, имеется необходимость в фиксации состояния нежилых помещений, оставленных ответчиком. В связи с чем требуется комиссионное вскрытие помещений и составление акта приема-передачи. Сотрудники органов внутренних дел, судебные приставы отказываются без решения суда присутствовать при вскрытии дверей в вышеназванные помещения. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд не связывает неявку ответчика с уважительностью причин и рассмотрел дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска № 2-850/2010 от 30.04.2010 г. по иску Черинько К.Ю. к Геращенко М.А. о признании права собственности на долю дома, по встречному иску Геращенко М.А. к Черинько К.Ю. о признании недействительным договора капитального строительства дома установлено, что Геращенко М.А.(до вступления в брак - Жолбина) является собственником административного нежилого здания, расположенного по адресу <адрес>. Указанным решением отказано в удовлетворении первоначального и встречного исков. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из прилагаемых возражений Черинько К.Ю. на кассационную жалобу от 08.02.2010 г. /л.д.31/ следует, что место нахождения Черинько К.Ю. - <адрес>. Согласно телеграмме от 26.10.2010 г., письму - извещению от 14.12.2010 г., телеграмме от 25.05.2011 г. собственник Геращенко М.А.предъявила Черинько К.Ю требование о предоставлении доступа в спорные помещения и передаче ключей. Ответчиком не представлено доказательств устранения нарушений прав Геращенко М.А. и предоставлении ей доступа в помещения по адресу <адрес>, помещение № 1 (1 этаж), 1,2,3,4,5,6,7,8 (2 этаж). При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Геращенко М.А. к Черинько К.Ю. об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, о возложении обязанности предоставить доступ в нежилое помещение удовлетворить. Возложить на Черинько К.Ю. обязанность предоставить доступ Геращенко М.А. в нежилые помещения № 1 (1 этаж), 1,2,3,4,5,6,7,8 (2 этаж) административного здания по адресу <адрес>, путем передачи ключей, комиссионного вскрытия дверей и составления акта приема-передачи в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Черинько К.Ю. в пользу Геращенко М.А. судебные расходы в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд г. Хабаровск через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья И.И.Герасимова