Дело №2-3963/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н., при секретаре Ковтун П.А., с участием представителя истицы Абабковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисихиной Галины Владимировны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Анисихина Г.В. обратилась с иском в суд к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения, собственником которого она является<адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что перепланировка квартиры не влечет за собой изменений несущих конструкций и не создает дополнительных нагрузок на несущие конструкции здания. Перекосов, следов смещения в горизонтальной плоскости, осадок и вертикальных деформаций не обнаружено. Данная перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В судебное заседание истица не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истицы по доверенности Абабкова М.Н. на исковом требовании настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В отзыве, изложенном в письменном виде, просил в удовлетворении искового требования отказать, ссылаясь на то, что данная перепланировка была выполнена без согласования с органами местного самоуправления, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав представителя истицы, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 1 статьи 29, части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 3 статьи 29 Кодекса жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни и здоровью. Из материалов дела следует, что 20.04.2011 г. Анисихина Г.В. приобрела по договору купли-продажи в собственность квартиру <адрес>, право собственности зарегистрировано 22.04.2011 г., сделана запись о регистрации № В данной квартире выполнена перепланировка, в результате которой: в жилых помещениях (1) и (2) произведен демонтаж шкафов; между жилыми помещениями (2) и (1) возведена перегородка с двумя дверными проемами, в результате чего образован коридор (5); между жилой комнатой (1), коридором (4) и кухней (3) произведен демонтаж перегородки и возведена новая перегородка из ГВЛ, со смещением в сторону помещений (4) и (3) на 0,35 м; выполнен вход из помещения (2) в кухню; совмещен санузел путем разборки перегородки между туалетом и ванной, и увеличена площадь вновь образованного помещения (4) путем присоединения площади коридора до перегородки жилой комнаты (1); путем разбора перегородки выполнен вход в санузел из коридора (5); в санузле установлена душевая кабина без переноса инженерных и сантехнических коммуникаций. Согласно техническим паспортам, составленным по состоянию на 06.07.2004 г., 24.05.2011 г., площадь квартиры изменилась с 45,6 кв.м до 44,5 кв.м, из нее жилая с 29,6 кв.м до 28,4 кв.м, подсобная с 16,0 кв.м до 16,1 кв.м., перегородки в квартире деревянные. По заключению ООО «Дорстройпроект» от 10.06.2011 г. нарушений в производстве работ не обнаружено, перепланировка не влечет за собой изменений несущих конструкций и не создает дополнительных нагрузок на несущие конструкции здания. Работы по перепланировке квартиры выполнены с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Перепланировка не представляет угрозу жизни и здоровью людей. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 23.06.2011 г. за №02.1/2325 данное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Следовательно, жилое помещение - <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Анисихиной Г.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, - в перепланированном состоянии: площадью квартиры 44,5 квадратных метров, из нее жилой площадью 28,4 квадратных метров, подсобной площадью 16,1 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья З.Н. Полещук