Гражданское дело № 2-3418/2011 РЕШЕНИЕ 16 августа 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: с участием представителя истцов - Осетрова К.М., доверенность в деле, при секретаре Румянцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.Е., Черновой Н.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Чернов А.Е., Чернова Н.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чернова Е.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что Чернов А.Е. проходил военную службу в рядах Вооруженных сил РФ. Спорная квартира была выделена ему на состав семьи, в связи с увольнением из вооруженных сил по оргштатным мероприятиям. Желая приватизировать жилое помещение, истцы обращались в Департамент имущественных отношений МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», но ответа не получили. Ранее истцы в приватизации не участвовали и в настоящее время не могут реализовать свое право по причинам от них не зависящим. В судебное заседание истцы не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов по доверенности Осетров К.М. исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», своих представителей в судебное заседание не направили, письменные возражения на иск не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение - квартира <адрес> находится в собственности Россисйкой Федерации. Протоколом № жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира <адрес>, была распределена майору запаса Чернову А.Е. на состав семьи 3 человека. ДД.ММ.ГГГГ начальник ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» заключил с Черновым А.Е. договор социального найма на 2-комнатную отдельную квартиру <адрес>, при этом вместе с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи - жена Чернова Н.В. и сын Чернов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждено, что Чернов А.Е. досрочно уволен в запас по подпункту «а» пункта 3 статьи 51 ФЗ; на момент увольнения общая продолжительность военной службы Чернова А.Е. в ВС РФ в календарном исчислении составляет 16 лет 09 месяцев 05 дней. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Исходя из представленных суду доказательств, истец Чернов А.Е. и члены его семьи имеют право получить спорное жилое помещение в собственность. Согласно п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав-собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российское Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в связи с чем во внесудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры истцы не имеют возможности. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что истцы не имеют в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали. Суд считает, что поскольку истцы проживают в квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Учитывая, что в соответствии с нормами ГК РФ совместная собственность может возникнуть только в силу закона, а право общей собственности истцов на квартиру признано на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающего передачу жилых помещений в собственность граждан по договору передачи, квартира подлежит передаче в общую долевую собственность истцов в равных долях. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Черновым А.Е., Черновой Н.В., Черновым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, в равных долях ( по 1/3 доли за каждым). Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Чернова А.Е., Черновой Н.В., Чернова Е.А., № года рождения, на квартиру <адрес>, в соответствии с установленными долями. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. Судья М.Е.Симакова Мотивированное решение составлено 19 августа 2011 года
именем Российской Федерации
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,