Гражданское дело 2-4399/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Хоменко М.П., при секретаре судебного заседания Морозовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Михайловой Вере Петровне, Михайлову Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Управляющая компания «Амурлифт» обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 57 944 рублей 07 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а так же взыскать солидарно пеню в сумме 5 802 рублей 57 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 112 рублей 39 копеек. В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании ответчик Михайлова В.П. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что Михайлов Е.А. - её сын, действительно, с ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Обязуется погасить возникшую задолженность. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие Михайлова Е.А., который уведомлен о дате и месте рассмотрения дела и не имеет возможности явиться в судебное заседание по причине отсутствия в г.Хабаровске. При этом просила принять во внимание, что ее сыну исполнилось 18 лет только в ДД.ММ.ГГГГ г. и самостоятельного дохода он не имел, находился полностью на ее иждивении. Исследовав материалы дела, прихожу к следующим выводам: В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно лицевому счету №; № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: наниматель жилого помещения - Михайлова Вера Петровна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве члена семьи нанимателя - сын Михайлов Евгений Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 57 944 рубля 07 копеек, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ г. и ответчиками не оплачена. Вместе с тем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В судебном заседании установлено, что ответчик Михайлов Евгений Алексеевич родился ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, он может не ранее чем с ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает, что истцом необоснованно предъявлены к данному ответчику требования о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, исходя из доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что возникшую задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г., составляющую 53 349, 75 рублей следует взыскать с ответчика ФИО1, а сумму задолженности в размере 4 594,32 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно следует взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2. В силу ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязанные уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Согласно представленному расчету размер пени составляет 5 802 рубля 57 копеек, в том числе 5 018,58 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ и 783,99 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ г… С учетом вышеизложенных обстоятельств с ответчицы Михайловой В.П. в пользу истца следует взыскать 5 118,58 рублей единолично и 783,99 рублей солидарно с Михайловой В.П. и Михайлова Е.А. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика Михайловой В.П. - 1 951,05 рублей, а 161,34 рублей солидарно с ответчиков Михайловой В.П. и Михайлова Е.А.. РЕШИЛ: Взыскать с Михайловой Веры Петровны в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53 349 рублей 75 копеек, пеню в сумме 5 018 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 951 рублей 05 копеек. Взыскать с Михайловой Веры Петровны и Михайлова Евгения Алексеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 4 594 рублей 32 копеек, пеню в сумме 783 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 161 рублей 34 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. Судья: М.П. Хоменко