Дело №2-4410/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе судьи Полещук З.Н., при секретаре Лебедевой О.Н., с участием истицы Суржко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржко Ирины Николаевны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Суржко И.Н. обратилась с иском в суд к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ею собственником квартиры была выполнена самовольна перепланировка с учетом требований строительных и санитарных норм без нарушений законных прав и интересов других граждан. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие согласования с органами местного самоуправления. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 1 статьи 29, части 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 3 статьи 29 Кодекса жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что в квартире <адрес> проживает собственник Суржко И.Н. Право собственности зарегистрировано 17.02.2010 г. № (л.д. 5-6). В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: между жилой комнатой (1), коридором (4) и кухней (2) разобраны перегородки из гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу, и между теми же помещениями установлены перегородки из гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу. В результате были изменены площади помещений квартиры в связи с изменением их конфигурации: увеличена площадь жилой комнаты (1) с 17,8 кв.м до 18,8 кв.м, уменьшена площадь коридора (4) с 5,9 кв.м до 4,7 кв.м. (технические паспорта жилого помещения составленные по состоянию на 19.04.2011 г. и 24.11.2009 г.) В настоящее время общая площадь квартиры составляет 37,8 кв.м, в том числе жилая - 18,8 кв.м, подсобная - 19,0 кв.м. (л.д. 8). Согласно заключению ООО «Гала-проект» №72 от 15.07.2011 г. работы по перепланировке помещений квартиры <адрес> выполнены согласно требованиям СГиП 3.03.01.87 «Несущие и ограждающие конструкции». На несущую способность конструкций квартиры и дома в целом перепланировка помещений не повлияла, техническое состояние конструкций обследуемой квартиры работоспособное, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 28.07.2011 г. за №02.1/2938 данное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 9). По заключению ООО «Энергоцентр» №99 от 11.07.2011 г. после перепланировки данной квартиры техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья (л.д. 19). Следовательно, жилое помещение - <адрес>, - может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Суржко И.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, - в перепланированном состоянии: общей площадью 37,8 квадратных метров, из нее жилой площадью 18,8 квадратных метров, подсобной площадью 19,0 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья З.Н. Полещук