Дело № 2-4789/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

судьи         Полещук З.Н.,

при секретаре      Лебедевой О.Н.,

с участием ответчика Бачкиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к Бачкиной Ирине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилье, техническое обслуживание, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось с иском в суд к Бачкиной И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальных услуг, услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период времени с 04.06.2009 г. по 26.01.2011 г. в сумме <данные изъяты>. А также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Свои требования истец обосновал тем, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес>, уклоняется от своей обязанности по внесению платежей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ремстрой-Хабаровск» не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Бачкина И.Д. частично исковые требования признала в части начислений по платежам с 25.06.2010 г., до этого времени, считает, что ответчиком должен быть сделан перерасчет задолженности с учетом 50% скидки, исходя из того, что прежний собственник, по наследству от которого ответчик получила в собственность данную квартиру, являлся ветераном ВОВ.

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Ремстрой-Хабаровск» (договор управления №15 от 20.03.2008 г.).

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 16.05.2011 г. по иску Бачкиной И.Д. к ООО «Ремстрой-Хабаровск», ОАО «ДЭК», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП города Хабаровска «Тепловые сети», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ОАО «ДГК» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключении задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг установлено, в период времени с 19.12.1973 г. по 12.01.2010 г. в квартире <адрес> был зарегистрирован собственник квартиры ветеран ВОВ ФИО5., снятый с регистрационного учета в связи со смертью 24.12.2009 г.

Ввиду неправомерного прекращения мер социальной поддержки ФИО5 данным решением на ООО «Ремстрой-Хабаровск» возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом 50% скидки на оплату за пользование коммунальными услугами (водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия) по данной квартире за период с 27.04.2008 г. по 31.12.2009 г.

Данное решение вступило в законную силу и при рассмотрении данного дела имеет преюдициальное значение.

В настоящее время зарегистрированных граждан в квартире <адрес> нет (форма 36 от 28.01.2011 г.).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6 Договора №15 управления многоквартирным домом).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Представленный расчет задолженности истцом суд не принимает во внимание, поскольку он выполнен без учета требований, установленных решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 16.05.2011 г.

Судом выполнен расчет задолженности за период времени с 06.2009 г. по 24.12.2009 г. по прежнему собственнику ФИО5.:

- за жилье и коммунальные услуги (<данные изъяты>) х 50% = <данные изъяты>

- за отопление и ГВС (<данные изъяты>) х 50% = <данные изъяты>

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию стоимость квартиры на 24.12.2009 г. составляла <данные изъяты>

Таким образом, к ответчику Бачкиной И.Д. как наследнику ФИО5 перешел его долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, отопление и ГВС в пределах стоимости перешедшего к ней по наследству имущества, то есть в сумме <данные изъяты>

Судом выполнен расчет задолженности за период времени с 25.12.2009 г. по 01.2011 г. Бачкиной И.Д. следующим образом:

- за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> руб.

- за отопление и ГВС <данные изъяты> руб.

Итого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по внесению платы за жилье, технической обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты>

Доводы ответчика о снижение размера задолженности за жилье и коммунальные услуги, за отопление и ГВС за период времени с 25.12.2009 г. по 25.06.2010 г. (на период срока для принятия наследства) не основаны на законе и во внимание судом не принимаются.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиком с соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить частично.

Взыскать с Бачкиной Ирины Дмитриевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по внесению платы за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Ремстрой-Хабаровск» отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья        З.Н. Полещук