Дело № 2-3734/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Порохового С.П., с участием представителя истца Дутовой И.В., прокурора Индустриального района г. Хабаровска в лице помощника прокурора прокуратуры Индустриального района г. Хабаровска Плотниковой М.В., при секретаре Ковач Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к ФИО2, - о выселении из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. У с т а н о в и л : Муниципальное образование - городской округ «Город Хабаровск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, о выселении из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленного требования Муниципальное образование - городской округ «Город Хабаровск» указало, что комната в трёхкомнатной коммунальной <адрес>, площадью 13,6 квадратных метров, является муниципальной собственностью в соответствии с Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. В спорной комнате никто не зарегистрирован, лицевой счёт на данную комнату закрыт, начисления за жильё и коммунальные услуги не производятся. В ходе проверки установлено, что ФИО2 самовольно, не имея на то прав, вселилась в данное спорное жилое помещение и проживает в нём по настоящее время. На основании изложенного, а также положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просят признать ФИО1 не приобретшей право пользования ранее указанным жилым помещением. Как не приобретшею право пользования жилым помещением по <адрес> в виде комнаты площадью 13,6 квадратных метров, просят выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления ей иного жилого помещения. В судебном заседании представитель Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» Дутова И.В., действующая на основании прав по доверенности за № ДД.ММ.ГГГГ-289 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала полностью, сославшись на доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Ответчик ФИО2 надлежаще и своевременно извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание по приглашению не явилась, о причинах неявки суд не известила. С заявлением об отложении судебного заседания в суд не обращалась. Отзыв на исковое заявление суду не предоставила. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчика в судебном заседании. В соответствии со ст. 233 и 234 ГПК РФ, принимая во внимание, что стороны участвующие по делу, истец, не возражают о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения по гражданскому делу. Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему. Как установлено судом в судебном заседании комната площадью 13,6 квадратных метров, в трёхкомнатной коммунальной <адрес>, является муниципальной собственностью в соответствии с Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Что подтверждается выпиской из реестра (учёта) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>. Статьёй 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данной спорной комнате никто не зарегистрирован, лицевой счёт на данную комнату закрыт, начисления за жильё и коммунальные услуги не производятся. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской Управления технической инвентаризации <адрес> и <адрес>, копиями лицевых счетов на жилые комнаты <адрес>, в том числе на спорную комнату площадью 13,6 квадратных метров, копиями поквартирных карточек. Статьёй 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Судом установлено в судебном заседании, что ФИО2 самовольно, не имея на то прав и оснований, предусмотренных вышеуказанной нормой Жилищного законодательства РФ, вселилась в данное спорное жилое помещение и проживает в нём по настоящее время. На основании ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. В данном случае суд считает возможным применить положения требований нормы ст. 35 Жилищного кодекса РФ, которой предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Муниципальным образованием - городской округ «Город Хабаровск» был составлен акт о незаконном занимании указанной спорной жилой комнаты ФИО2, на основании которого последней было выдано предписание об освобождении данной комнаты. ФИО2 отказалась в добровольном порядке освободить указанную комнату площадью 13,6 квадратных метров в <адрес>. В связи с чем, ФИО2 как не приобрётшая право пользования указанной спорной жилой комнатой подлежит выселению из занимаемой ею комнатой площадью 13,6 квадратных метров, в <адрес> в судебном порядке без предоставления ей иного жилого помещения. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.98 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к ФИО2, о выселении из жилого помещения в виде комнаты площадью 13,6 квадратных метров, расположенной в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить. Выселить ФИО1 из комнаты № площадью 13,6 квадратных метров, расположенной в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 200 рублей. На настоящее заочное решение ответчиком может быть подано заявление в Индустриальный районный суд г. Хабаровска об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения или может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: С.П. Пороховой