Дело 2-3955/2011г. РЕШЕНИЕ заочное Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Лейман Л.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Т.В., с участием представителя истца Гончар И.В. доверенность от 13.07.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучнина Вадима Витальевича к Шорохову Павлу Вячеславовичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Пучнин В.В. обратился в суд с иском к ответчику Шорохову П.В. о взыскании задолженности, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды помещения по <адрес>, ответчику было предоставлено в аренду помещение площадью 58 кв.м сроком до ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата по договору была определена 800 рублей за квадратный метр ежемесячно, что в месяц составляла 46400 рублей. Ответчик произвел оплату за февраль, март и частично апрель 2011г., всего на общую сумму 76400 рублей. С июня 2011г. ответчик оставил арендуемое помещение, не передав его истцу, арендную плату за май и частично апрель не оплатил, сумма задолженности составляет 81352 рубля. Истец просит взыскать задолженность в сумме 81352 рубля и расходы по оплате государственной пошлины. В судебное заседание истец Пучнин В.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался. В судебном заседании представитель истца Гончар И.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. В судебное заседание ответчик Титика В.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В связи, с чем судья, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 606 ч. 1 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы здания, сооружения. Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст. 611 ч.1 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Согласно ст. 614 ч. 1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. 615 ч. 1 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Так как ответчиком не предоставлено иных доказательств, судья, считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся документов. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Пучнин В.В. является собственником нежилого помещения расположенного по адресу <адрес> Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Пучниным В.В. и Шороховым П.В. был заключен договор аренду нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> площадь арендуемого помещения составляет 58 кв.м, плата 800 рублей в месяц за 1 кв.м, оплата производится на расчетный счет до 5 числа очередного месяца. 16 февраля 2011г. был составлен акт приема-передачи помещения по адресу г. Хабаровск, ул. Красина 5 «а», арендодатель Пучнин В.В. передал, а арендатор Шорохов П.В. принял помещение размером 58 кв.м, расположенное по вышеуказанному адресу. В судебном заседании установлено, что сумма задолженности по арендной плате у ответчика составляет 81352 рубля, ответчиком не предоставлено доказательств оплаты указанной задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 2641 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья, РЕШИЛ: Исковые требования Пучнина Вадима Витальевича к Шорохову Павлу Вячеславовичу о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Шорохова Павла Вячеславовича в пользу Пучнина Вадима Витальевича задолженность в сумме 81352 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2641 рубль. Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: Л.Н. Лейман Мотивированное решение изготовлено 04.10.2011г.