Дело № 2 - 4250/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

29 сентября 2011 года                            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Степановой Т.В.,

с участием истца Билецкого Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билецкого Геннадия Анатольевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Билецкий Г.А. обратился с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование иска указал, что является собственником <адрес>. В квартире произведена перепланировка, проект перепланировки квартиры и перепланировка квартиры производилась ФГУП «ГУСС Дальспецстрой» при Спецстрое России. Перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и Правилами, экологически чистыми материалами, что подтверждается заключениями ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае». Выполненная перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, соответствуют требования строительных и санитарных норм. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Билецкий А.Г. исковые требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Дутова И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании было установлено, истец является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2011г№.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> состоит издвух комнат, общей площадью <данные изъяты> квартире произведена перепланировка.

Согласно заключения ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проведено обследование в результате, которого установлено, что в квартире произведена перепланировка: между жилой комнатой (1), жилой комнатой (2) и коридором (5) убраны разделительные перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с двумя дверными блоками; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (3) выполнена гардеробная (2); между коридором (5) и санузлом (4) частично демонтирована туфоблочная разделительная перегородка; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу на части площади санузла (5) и части площади коридора (7) выполнен туалет (6); между коридором (5) и кухней (3) демонтирован дверной блок. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. При перепланировке несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Перепланировка в <адрес> на несущую способность конструкций подъезда этого жилого дома не повлияла, не создают угрозу жизни и проживанию.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/2162 жилая <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение, <адрес>, может быть сохранена в перепланированном состоянии общей площадью квартиры - <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Билецкого Геннадия Анатольевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью квартиры - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья:                                                                                                       Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2011г.