дело № 2-2155/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 июля 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием истца Юренковой А.В., представителя истца Коваленко Д.В., действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Юренкова В.А., Юренкова К.В., представителя Администрации г.Хабаровска Караваевой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юренковой Анны Владимировны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12 к Администрации г.Хабаровска, Юренкову Владимиру Анатольевичу, Юренкову Константину Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах, У С Т А Н О В И Л : Истец Юренкова А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска, Юренкову В.А. об определении порядка пользования жилым помещением расположенному по адресу г.Хабаровск ул. ФИО3 <адрес>, определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГмежду Юренковым В.А. и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения № на трехкомнатную <адрес> по адресу г.Хабаровск ул. <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., в т.ч. жилой 43,4 кв.м. Вместе с ФИО6 в эту квартиру вселились и были зарегистрированы, включенные в договор социального найма жилого помещения №: истец, её дочь, ответчики ФИО6, ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении стала проживать и была зарегистрирована ее вторая дочь ФИО2 2010 года рождения. С момента заселения, т.е. с мая 2010 года с согласия Юренкова В.А. в данную квартире стал проживать ее муж ФИО5 С даты вселения в мае 2010 года отношения у них с ответчиком Юренковым В.А. не сложились, из-за часто возникающих конфликтов. Фактически они с ответчиком перестали быть членами одной семьи.Общее хозяйство с ответчиком не ведут. Между ними имеются неприязненные отношения. Просит определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив за ФИО7, ФИО4, ФИО2 и Коваленко Дмитрием Викторовичем 2 комнаты в <адрес>, общей площадью 13 кв.м. и 13,1 кв.м.; закрепить за ФИО6 и ФИО8 1 комнату в <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м.; определить порядок и размер участия ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> соразмерно занимаемой жилой площади; определить порядок и размер участия ФИО6 и ФИО8 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> соразмерно занимаемой жилой площади; возложить на наймодателя обязанность заключить с ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО5, соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; возложить на наймодателя обязанность заключить с участия Юренкова Владимира Анатольевича и Юренкова Константина Владимировича соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец Юренкова А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельствах. В дополнение указала, что при вселении в данную квартиру в мае 2010 года у них сложился следующий порядок проживания: она с ФИО1 и ФИО5 проживают в комнате площадью 17,2 кв. м; Юренков В.А. в комнате площадью 13,2 кв.м., Юренков К.В. в комнате площадью 13 кв.м. Данный порядок сложился по желанию Юренкова В.А., она с ним не согласна. Считает, что с учетом ее двух несовершеннолетних детей, супруга, она должна занимать две комнаты площадью 13,2 кв.м. и 13 кв.м., а ее отцу и сводному брату достаточно одной комнаты площадью 17,2 кв. м. также по устной договоренности между Юренковым В.А. и ею установлен порядок оплаты по обслуживанию данной квартиры и полученным коммунальным платежам, оплата производится ею и ФИО6 помесячно - один месяц она берет квитанции и производит оплату, один месяц оплату производит ФИО6, однако Юренков В.А. нарушил данный порядок и в течение 3-х месяцев сам производил оплату по полученным квитанциям. Не желая в будущем конфликтных ситуаций, просит произвести раздел платежей за техническое обслуживание квартиры и предоставленным коммунальным платежам, закрепив за ней указанные помещения. Просит иск удовлетворить полностью. Представитель истца - Коваленко Д.В., поддержал исковые требования в полном объеме. В дополнение пояснил, что в настоящее время у Юренковой А.В и Юренкова В.А. сложились неприязненные отношения, в результате которых истцу препятствуют пользованию помещением в полном объеме, так имеется препятствия в пользовании балконом. Также ответчики Юренков В.А. и Юренков К.В. установили на своих дверях замки и их двери постоянно закрыты. Просит удовлетворить требования истца в полном объеме. Ответчик Юренков В.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. В обосновании своей позиции пояснил, что при получении данной квартиры между ним, его сыном Юренковым К.В. его дочерью Юренковой А.В имелась устная договоренность о порядке проживания в данной квартире. Юренковой А.В. в связи с наличием на момент заселения одного ребенка была предоставлена комната площадью 17,2 кв.м. Он и его сын заняли оставшиеся две комнаты, в которых они проживают до настоящего времени. По устной договоренности с Юренковой А.В. они через месяц производили оплаты. Действительно весной он подряд несколько месяцев производил оплаты, при этом он не предъявляет Юренковой А.В. требования по возмещению его затрат. Возражает о закреплении за Юренковой А.В. двух комнат, т.к. считает, что в настоящее время сложившийся порядок удовлетворяет интересы всех лиц. Ни какого препятствия в пользовании комнаты с балконом с его стороны не имеется. Не возражает о разделении счетов по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания жилого помещения. Просит в иске отказать. Ответчик Юренков К.В. в судебном заседании не признал исковые требования в полном объеме. В обосновании своей позиции указал, что порядок проживания в квартире сложился при переезде в данное жилое помещение. Истцу была предоставлена комната большей площади, с учетом имевшего одного ребенка. В настоящее время она родила второго ребенка. Данный факт не является для того, чтобы лишить его отдельной комнаты. Расходы по содержанию жилья и предоставленных коммунальных платежей несет его отец Юренков В.А. Просит в иске отказать. Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска - Караваева И.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, предоставила письменные возражения, в которых просит в иске отказать. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании <адрес> по ул. ФИО3 в г. Хабаровске находится в муниципальной собственности на основании договора передачи квартир в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Между администрацией <адрес> и ФИО6 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на спорное жилое помещение. Данное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО6 и совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО8, дочь ФИО7, внучка ФИО1. В соответствии с поквартирной карточкой с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул. ФИО3 г.Хабаровска зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО6, в качестве членов семьи нанимателя сын ФИО8, дочь ФИО7, внучка ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована внучка ФИО2 На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем ФИО6 и ТСЖ «Лидер» заключен договор на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании представленного письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разъяснено право встать на очередь на получение квартиры самостоятельно от наличия очереди на жилое помещение ответчика Юренкова В.А. Согласно представленного свидетельства о рождении Юренкова Константина Владимировича в графе отец указан Юренков Владимир Анатольевич. На основании представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск ул. ФИО3 <адрес>, составляет общей площадью 69,9 кв.м, состоит из трех изолированных жилых комнатах площадью: 13 кв.м, 13.2 кв.м, 17,2 кв.м. В соответствии с представленными документами спорное жилое помещение было предоставлено Юренкову В.А. в связи с нахождением его в очереди как нуждающегося в улучшении жилищных условий, на состав семьи из 3-х человек. Согласно действующего законодательства договор социального найма изменен быть не может. Договор социального найма существует, исполняется. Изменение договора социального найма регулируется ст. 82 ЖК РФ. В данной статье указаны следующие случаи, когда он может быть изменен: это: а) граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся ею на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем- либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений и б) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Таким образом, наймодатель никаким образом не может вмешаться каким-либо образом в порядок пользования данной квартирой - это дело только нанимателя и членов его семьи. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Законом предусмотрена только солидарная обязанность членов семьи по оплате за жилое помещение. Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Лицевой счет, как документ бухгалтерского учета, отражающий специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению, является единым и не подлежащим изменению в одностороннем порядке по решению нанимателя или бывшего члена его семьи. Поэтому в отношении одного и того же жилого помещения не допускается заключения отдельных договоров социального найма, на наимодателя не может быть возложена обязанность по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения. На основании изложенного суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению. При рассмотрении заявленных требований о разрешении вопроса об определении порядка и размера участия Юренкова Владимира Анатольевича и Юренкова Константина Владимировича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> соразмерно занимаемой жилой площади суд принимает во внимание, что у истца отсутствуют полномочия выступать в интересах указанных лиц, вследствие чего данные требования не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Юренковой Анны Владимировны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Хабаровска, Юренкову Владимиру Анатольевичу, Юренкову Константину Владимировичу об определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах - отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года.