Дело № 2-4134/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истца Перец А.А., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семергеева Александра Александровича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец Семергеев А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> г.Хабаровска в перепланированном состоянии. В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником квартиры <адрес> в г.Хабаровске на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ. В квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в жилом помещении демонтированы все внутренние кирпичные разделительные перегородки, выполнен совмещенный санузел путем устройства разделительных перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью. Просит сохранить в перепланированном состоянии помещение <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске. В судебном заседании истец Семергеев А.А. не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца - Перец А.А., исковые требования поддержала в полном объеме, в дополнении пояснила, что перепланировка была произведена для удобства проживания. Просит исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель Администрации Караваева И.В. исковые требования не признала, предоставила письменные возражения на иск, в которых просит в иске отказать, т.к. перепланировка была произведена без согласования с уполномоченным органом, также имеется переустройства в части газового хозяйства, необходимо заключение газового надзора. Просит в иске отказать. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Семергеев А.А. является собственником <адрес> по <адрес> в г.Хабаровске, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 27-АВ 424574. Согласно экспертного заключения главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» по оценке соответствия жилых помещений санитарным нормам № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенное в жилом доме по адресу: <адрес> соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых и помещениях». В соответствии с заключением ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, действующих на основании свидетельства о допуске от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что в <адрес>-б в <адрес> была произведена перепланировка в виде демонтажа все внутренней кирпичной разделительной перегородки, также была устроена разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу совмещенный санузел. Согласно сделанных выводов перепланировка в <адрес>, расположенной в жилом <адрес> для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию. Согласно справки ОАО «Хабаровсккрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что газовое оборудование в <адрес>-б по <адрес> в г.Хабаровске соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03. Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в г. Хабаровске была произведена перепланировка, общая площадь помещения составляет - 44,8 кв.м., жилая - 34,2 кв.м., подсобная - 10,6 кв.м., реконструкция, перепланировка, переустройство - 2,5 кв.м. При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес>, г.Хабаровска в соответствии со техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Семергеева Александра Александровича - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.