Дело № 2-4332/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истцов Бабко Ю.Э., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черной Степаниды Михайловны, Черного Александра Васильевича, Черного Александра Александровича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы Черная С.М., Черный А.В., Черный А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по адресу г.Хабаровск <адрес> <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что им принадлежит на праве собственности <адрес> по <адрес> г. Хабаровск. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира состоит из трех комнат, на момент приобретения общая площадь квартиры составляла - 66.6 кв.м, жилая -43.0 кв.м, кухня - 7.6 кв.м, коридор- 11.0 кв.м., ниша-1.2 кв.м. Для улучшения жилищных условий ими была произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: закрыт дверной проем из коридора в помещение кухни, а так же во внутренней стене между жилой комнатой и кухней для прохода в помещение кухни устроен дверной проем. По данным технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате перепланировки общая площадь квартиры стала 65.7 кв.м., жилая площадь 43,0 кв.м, площадь кухни 7.7 кв. м., площадь коридора 9,6.кв.м, площадь кладовой - 1.6 кв.м. За счет перепланировки увеличились- площадь кухни на 0.1 кв.м, площадь кладовой на 0.4 кв.м., и уменьшилась площадь коридора на 1.4 кв.м. Просят сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> в г.Хабаровске согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истцы не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца - Бабко Ю.Э., исковые требования поддержал в полном объеме. В дополнении пояснил, что перепланировка дверного проема, сделанного в перегородке, которая является несущей конструкцией, сделан с произведением дополнительного усиления - устройством металлической перемычки, в соответствии с представленным проектом. Просит удовлетворить требования в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. в суд представлено возражение по заявленному иску, в котором просят в иске отказать, т.к в квартире произведено переустройство в виде устройства двери во внутренней железобетонной перегородке. Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцы Черная С.М., Черный А.В., Черный А.А. являются собственниками <адрес>-а по пер.Молдавскому в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно экспертного заключения об оценке соответствия помещений санитарным нормам из ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» 02.1/2975 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым перепланированное помещение соответствует СанПиН 2.1.2.264-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключения ОАО «Росоргтехстром» о ДД.ММ.ГГГГ нормативный уровень технического состояния жилого помещения исправным, работоспособным, возможным для дальнейшего проживания и эксплуатации. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела надзорной деятельности по Индустриальному району г.Хабаровска, данное жилое помещение соответствует требованиям пожарной безопасности. Из технического паспорта, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Хабаровске была изменена конфигурация помещений №,5,6, пробит проем между помещениями №,3 заделан дверной проем между помещениями №,4, общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м., жилая - 43,0 кв.м., подсобная - 22,7 кв.м.. При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение <адрес> по <адрес> <адрес>, г.Хабаровска в соответствии со техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Черной Степаниды Михайловны, Черного Александра Васильевича, Черного Александра Александровича - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> по <адрес>, г.Хабаровска согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение. Судья: И.Н.Осипова Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2011 года.