Дело №2-4685/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 августа 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием представителя истца - Пресняковой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Нусс В.Д., Нусс И.В., Леоновой Т.К., при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» к Нусс Ирине Викторовне, Нусс Виктору Давыдовичу, Леоновой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Управляющая компании ООО «ВИК-Гарант» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 51246 рублей 45 копеек, пени в сумме 5638 рублей 20 копеек, оплаченную государственную пошлину в сумме1906 рублей 54 копейки. В обосновании заявленного иска указала, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивает за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с сентября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 56884 рублей 65 копеек. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят суд взыскать с ответчиков в их пользу указанную задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 51246 рублей 45 копеек, государственную пошлину в размере 1906 рублей 54 копейки и пеню в размере 5638 рублей 20 копеек. В судебном заседании представитель истца - Преснякова Н.Н., исковые требования поддержала, уточнила исковые требования, просит суд взыскать сумму долга в размере 45936 рублей 55 копеек, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы в счет погашения долга. На взыскании всех остальных суммах настаивает в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Ответчик Нусс И.В. исковые требования признала частично, суду пояснила, что оплата не производилась в связи с имеющимися тяжелым материальным положением. Признает долг в сумме 45936 рублей 55 копеек, а также признает пеню в сумме 5638 рублей 20 копеек. Ответчик Нусс В.Д. исковые требования признал частично, пояснив в судебном заседании, что оплата не производилась в связи с имеющимися тяжелым материальным положением. Признает долг в сумме 45936 рублей 55 копеек, а также признает пеню в сумме 5638 рублей 20 копеек. Ответчик Леонова Т.К. исковые требования признала частично, пояснив в судебном заседании, что оплата не производилась в связи с имеющимися тяжелым материальным положением. Признает долг в сумме 45936 рублей 55 копеек. Заявлены требования в части пени не признает в полном объеме, считает, что заявленная сумма является завышенной. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. Как следует из материалов дела, в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживает в качестве нанимателя - Нусс Виктор Давыдович, в качестве члена семьи нанимателя жена - Леонова Татьяна Константиновна, дочь - Нусс Ирина Викторовна. Ответчики уклоняются от своих обязанностей не своевременно и не в полном объеме оплачивают техническое обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В судебном заседании было установлено, что между УК ООО «Вик-Гарант», как исполнителем и ответчиками, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде в виде холодного водоснабжения и канализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора. Согласно расчета задолженности за отопление и горячее водоснабжение предоставленного истцом, задолженность за тепловую энергию <адрес> в г. Хабаровске за период с сентября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51246 рублей 45 копеек. В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании ответчиками была предоставлена квитанция о частичной оплате коммунальных услуг на сумму 3000 рублей. Представитель истца также изменил заявленные требования, снизил размер взыскиваемой задолженности до 45936 рублей 55 копеек. Суд рассматривает заявленные требования в пределах заявленных сумм представителем истца. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскании задолженности за техническое обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 45936 рублей 55 копеек, с учетом произведенных оплат ответчиками. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в г. Хабаровске суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45936 рублей 55 копеек. На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату ха жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 5638,2 рубля. С учетом длительно не исполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования подлежащие удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 1747 рублей 25 копеек. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Нусс Ирины Викторовны, Нусс Виктора Давыдовича, Леоновой Татьяны Константиновны в пользу управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 45936 рублей 55 копеек. Взыскать с Нусс Ирины Викторовны, Нусс Виктора Давыдовича, Леоновой Татьяны Константиновны в пользу управляющей компании ООО «ВИК-Гарант» оплаченную государственную пошлину в сумме 582 рубля 42 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок, со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2011 года.