Дело №2-3765/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Осиповой И.Н., с участием ответчиков Якушенко А.А., Якушенко А.А., при секретаре Ермоловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Амурлифт» к Якушевич Алексею Алексеевичу, Якушевич Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, пени и понесенных судебных расходов, У С Т А Н О В И Л : ООО «УК «Амурлифт» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в сумме 59718 рублей 83 копейки, пени в сумме 5385 рублей 24 копейки и понесенных судебных расходов оплаченной госпошлины в сумме 2153 рубля 12 копеек. В обосновании заявленных требований указал, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивают за предоставление технического обслуживания жилого помещения, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 10.2008 года по 05.2011 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 59718 рублей 83 копейки. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «Амурлифт» указанную задолженность за жилье и коммунальные услуги, пеню в размере 5385 рублей 24 копейки, пени в сумме 5385 рублей 24 копейки, государственную пошлину в размере 2153 рубля 12 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении в их отсутствие. Ответчик Якушевич А.А. в судебном заседании признал исковые требования. В обосновании указал, что в связи с тяжелым материальным положением не в полном объем и несовременно производили платежи по квартире. Не согласен с начисленной пеней, указывая, что жилищная организация не представила доказательства в обосновании понесенных убытков. Ответчик Якушевич А.А. в судебном заседании указал, что он не производил оплату, т.к. его все денежные средства забирал его мать, с которой он проживал. В настоящее время он самостоятельно производит платежи по жилому помещению. не согласен с пеней, считает, что заявленная сумма является большой. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из материалов дела следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве нанимателя - Якушевич Алексей Алексеевич, в качестве члена семьи нанимателя брата Якушевич Александр Алексеевич. Ответчики уклоняются от своих обязанностей не своевременно и не в полном объеме оплачивают техническое обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В судебном заседании было установлено, что между ООО «УК «Амурлифт», как исполнителем и ответчиками, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде в виде холодного водоснабжения и кканализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора. Согласно расчета задолженности за отопление и горячее водоснабжение предоставленного истцом, задолженность за тепловую энергию <адрес> в г. Хабаровске за период с октября 2008 года по май 2011 года составляет 59718 рублей 83 копеек. В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскании задолженности за техническое обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в г. Хабаровске суду не предоставлено, на основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг по состоянию на май 2011 года в размере 59718 рублей 83 копейки. На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату ха жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 5385 рублей 24 копейки с суммы, не оплаченной услуги с февраля 2008 года по апрель 2011 года. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, т.к. истцом не предоставлены доказательства длительного не обращения в суд за восстановлением нарушенного права, также не предоставлены доказательства понесенных убытков На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 12218 рублей 32 копейки. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Якушевич Алексея Алексеевича, Якушевич Александра Алексеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 59718 рублей 83 копейки, пеню в размере 500 рублей. Взыскать с Якушевич Алексея Алексеевича, Якушевич Александра Алексеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» оплаченную государственную пошлину в сумме 1076 рублей 56 копеек с каждого. В остальной части иска отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший. Судья: И.Н.Осипова Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года.