Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 года          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием истцов Куликова С.И., Куликова А.С., Куликова М.С.,

при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Сергея Ивановича, Куликова Александра Сергеевича, Куликова Максима Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ними права на приватизацию жилого помещения - <адрес> в г. Хабаровске. Заявленные требования истцы мотивировали тем, что в связи с трудовыми отношениями ФИО4, было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в <адрес>ровске, <адрес>. На вселение был выдан ордер на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно лицевому счету, поквартирной карточке Куликов С.И. был зарегистрирован в <адрес> в гор. Хабаровске с <данные изъяты> года. Совместно с Куликовым С.И. в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: сыновья - Куликов Александр Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куликов Максим Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное спорное жилое помещение было закреплено за МП ЖК РЭУ, и в настоящее время передано в муниципальную собственность. Согласно справке Федеральной регистрационной службы право на объект <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано. Следовательно, спорное жилое помещение, находящееся в <адрес>, утратило статус служебного жилого помещения и является предметом договора социального найма. В МП ЖК РЭУ, от которого получил служебную квартиру, Куликов С.И. отработал более 10 лет. Жилое помещение, находящееся в <адрес>, является постоянным местом жительства, другого жилого помещения в собственности не имею. С момента вселения и до настоящего времени оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги. Требование о выселении Администрация <адрес> к ним не предъявляла. Просят признать право на приватизацию жилого помещения, находящегося в <адрес>, за Куликовым Сергеем Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовым Максимом Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец Куликов С.И. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что спорное жилое помещение было им получено в связи с исполнением им свих трудовых обязанностей. Квартира была предоставлена на него и членов его семьи- жену и сыновей. После заселения с 1998 года он и его сыновья постоянно проживают в данной квартире постоянно. По данному помещению они несут расходы, оплачивают техническое обслуживание, производят ремонт жилого помещения. Он обратился в Администрацию г.Хабаровска о приватизации жилого помещения ему было отказано, в связи с тем, что данное помещение является служебным. Просит признать за ним право приватизации на жилое помещение.

В судебном заседании истец Куликов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что он заселился с отцом в спорное жилое помещение в 1998 году, где проживает до настоящее времени. Совместно с отцом несет расходы по содержанию жилого помещения. Просит удовлетворить иск

В судебном заседании истец Куликов М.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что в 1998 году он с отцом, матерью и братом заселился в спорное жилое помещение. В данном помещение проживает до настоящего времени. Совместно с отцом и братом несет расходы по содержанию квартиры. После рождения дочери ФИО1 ФИО8 рождения, была зарегистрирован в данной квартире. Проживает с ним совместно. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. В суд ими были предоставлены письменные возражения на иск, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать. В обосновании своих возражений указали, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации вследствие того, что оно имеет статус «служебного» жилого помещения.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что знает семью Куликовых с <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году Куликову С.И. была предоставлена квартиры по <адрес> свиязи с его трудовыми обязанностями. В данной квартире они проживает с 1998 года по настоящее время. В квартире истцы следят за помещение, делают в нем косметический ремонт,

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № по <адрес> была предоставлена истцу Куликову С.И. в установленном законом порядке, в связи с трудовыми отношениями с МП ЖК РЭУ, что подтверждается трудовой книжкой истца и представленной копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки на <адрес> следует, что жвркабель"редприятием и руководством <данные изъяты> сада №, Куликов С.И. зарегистрирован по месту жительства в качестве нанимателя в указанной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы и проживают Куликов Максим Сергеевич, Куликов Александр Сергеевич и несовершеннолетняя ФИО2, 2009 года рождения.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 65,3 кв.м., жилая - 39,2 кв.м., подсобная - 26,1 кв.м.

Из справок Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» следует, что истцы ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии с представленными сведениями Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности, а также сведений о том, что спорное жилое помещение является служебным не зарегистрировано.

В соответствии с представленными квитанциями установлено, что истцы несут расходы по оплате обслуживания жилого помещения

Согласно ст. 101 ЖК РСФСР следует, что служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В соответствии с п.1, ст. 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

           Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Суд считает, что спорная квартира не имеет статуса служебной по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Однако, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах норма п.3 ст. 92 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям.

Положение ч.1 ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-П и утратило силу.

В судебном заседании было установлено, что истцы были заселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживают в данной квартире с 1998 года по настоящее время, несут расходы по содержанию данного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира служебной не является и истцы приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В обзоре Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцами право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Куликова С.И., Куликова А.С., Куликова М.С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 - удовлетворить.

Признать за Куликовым Сергеем Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликовым Максимом Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья:         И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2011 года.