Дело № 2-3522/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи А.П.Мещеряковой при секретаре судебного заседания Ким Ю.Г. с участием истца - Климачевой Ю.А., представителя истца - Аверьяновой С.В., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климачева Ю.А. к <адрес>вому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости, администрации <адрес> о прекращении права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Климачева Ю.А. обратилась в суд с иском к <адрес>вому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости, администрации <адрес> о прекращении права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала, что согласно договора аренды земельного участка с 2008г. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Обратилась к ответчику о предоставлении необходимых сведений для использования права на получение земельного участка под застройку с целью его формирования и получения сведений о правах. Согласно ответа ответчика на данном участке зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Максимов П.П. По данным учетно-технической документации данный объект недвижимости исключен из реестра учета объектов недвижимого имущества, в связи с его сносом в 1975г. в результате пожара. Максимов П.П. на основании решения <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> предоставлено жилое помещение - <адрес>. Собственник строения Максимов П.П. умер, меры по восстановлению строения не принимал. Просит суд прекратить за Максимов П.П. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с его уничтожением, обязать <адрес>вое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости аннулировать запись о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> за Максимов П.П.. В судебном заседании истец Климачева Ю.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Максимов П.П. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 1972-1973г.г. данный дом сгорел, Максимов П.П. было предоставлено другое жилое помещение по <адрес>, в 1982 году Максимов П.П. умер, ее родственники разобрали сгоревший дом, стали пользоваться земельным участком по <адрес>, в 2008г. между ней и МО ГО «Город Хабаровск» заключен договор аренды данного земельного участка, иными лицами земельный участок не использовался. Просит суд прекратить за Максимов П.П. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с его уничтожением, обязать <адрес>вое государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости аннулировать запись о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> за Максимов П.П.. В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что истица с 2008г. пользуется земельным участком по <адрес> на законных основаниях, в 2011г. обращалась с заявлением к ответчику о предоставлении данного земельного участка для строительства жилого дома, согласно сведениям ответчика земельный участок свободен от прав третьих лиц, зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Максимов П.П., по данным учетно-технической документации данный объект недвижимости значится снесенным с 1975г., в связи со сносом в результате пожара, по решению администрации <адрес> Максимов П.П. предоставлено иное жилое помещение, в 1982 г. Максимов П.П. умер, на день его смерти спорный объект недвижимости не существовал, правопреемство не допускается. Просит суд иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - <адрес>вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, расписка. Предоставлен письменный отзыв, указав, что прекращение ранее зарегистрированного права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> возможно на основании решения суда. В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что являлась соседкой Максимов П.П., проживавшего по адресу: <адрес>, Максимов П.П. проживал с братом, других родственников не было, в 1970г. дом Максимов П.П. сгорел и он получил квартиру по <адрес>, затем стал проживать по <адрес>, ее родители разобрали сгоревший дом, использовали земельный участок по <адрес> под огород, с 2008г. Климачева Ю.А. заключила договор аренды данного земельного участка, обращалась с заявлением о строительстве на земельном участке жилого дома и выяснила, что за Максимов П.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес>. Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) в реестре регистрации прав на недвижимое имущество право собственности зарегистрировано за Максимов П.П. на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 10536, в реестре учета объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес> не значится, по данным учетно-технической документации данный объект недвижимости значится снесенным с 1975г. Решением <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Максимов П.П. предоставлено жилое помещение - <адрес>. Согласно справке о смерти №.10/7519 от ДД.ММ.ГГГГ Максимов П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС <адрес> администрации <адрес>. Согласно сообщению ТУ Росимущетсва в <адрес> №.1-10 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учтен, правообладателем федерального имущества к учету не заявлен. Как следует из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, МО ГО «Город Хабаровск» предоставил Климачева Ю.А. во временное владение и пользование земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 400,0 кв.м., для использования под огород. В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФправо собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на объект недвижимости - жилой <адрес>, зарегистрированное за Максимов П.П., прекращено, в связи со сносом данного дома в результате пожара в 1975г. Поскольку Максимов П.П. умер в 1982г., право собственности на жилой <адрес>, зарегистрированное за ним правопреемства не допускает и является прекращенным. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Климачева Ю.А. к <адрес>вому государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости, администрации <адрес> о прекращении права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Прекратить за Максимов П.П. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи со сносом в 1975 году. Аннулировать запись о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> за Максимов П.П. в <адрес>вом государственном унитарном предприятии технической инвентаризации и оценки недвижимости. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Мещерякова А. П.