Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе : судьи Мещеряковой А. П. при секретаре Ким Ю. Г., с участием истца - Сканцева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У С Т А Н О В И Л: Сканцев С.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Шахова О.А., Шахов Р.А. о признании нанимателем жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что в 1971г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> предоставлена его бабушке ФИО3 на состав семьи три человека : ФИО6, ФИО9 - сын, ФИО6 - сын. С 1988г. зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вселен в спорную квартиру. В настоящее время в жилом помещении - <адрес> зарегистрирован истец, его сын ФИО5, дочь жены отца Шахова О.А. и ее сын Шахов Р.А. С момента заселения пользуется жилым помещением в качестве нанимателя, исполняет обязанности нанимателя. После смерти его бабушки ФИО3 и отца ФИО6 права и обязанности нанимателя жилого помещения перешли к истцу. В лицевом счете спорной квартиры наниматель не значится. При обращении в администрацию <адрес> о признании нанимателем спорной квартиры, было отказано. Просит суд признать нанимателем жилого помещения - <адрес>, обязать администрацию <адрес> заключить договор социального найма данного жилого помещения. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что <адрес> предоставлена его бабушке ФИО3 в 1971г. на основании ордера, на состав семьи три человека, в том числе ее сыновей ФИО9 и ФИО6, приходится сыном ФИО6., после смерти ФИО3 нанимателем спорной квартиры стал его отец ФИО6, с 1988г. в спорной квартире проживал вместе с отцом, в 1998г. был вынужден выехать из спорной квартиры в связи с неприязненными отношениями с супругой отца, решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вселен в спорную квартиру, частично оплачивает коммунальные платежи. Вместе с супругой отца в квартире была зарегистрирована ее дочь Шахова О.А. и Шахов Р.А., в настоящее время в спорной квартире проживает Шахова О.А., Шахов Р.А., ФИО5, препятствуют его проживанию в квартире, Шахова О.А. коммунальные услуги не оплачивает. Уточнив исковые требования, просит суд признать нанимателем жилого помещения - <адрес>, признать Шахова О.А., Шахов Р.А. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. В судебное заседание ответчик Шахова О.А. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, дополнив, что проживает в жилом помещении - <адрес>, вселена в качестве члена семьи нанимателя, поскольку ее мать ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с нанимателем спорной квартиры ФИО6, после расторжения брака ФИО8 была снята с регистрационного учета, а она осталась проживать в квартире вместе с отцом истца и его братом, истец в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время в квартире проживает вместе со своим сыном Шахов Р.А., проживанию истца не препятствует, оплачивает коммунальные услуги через службу судебных приставов, осуществляет ремонт спорной квартиры. В судебное заседание ответчик Шахов Р.А. не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Представлены письменные возражения на исковое заявление, указано, что спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность, <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения был признан ее сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: Сканцев С.А., Шахова О.А., ФИО5, Шахов Р.А., истцом не предоставлено согласия остальных членов семьи о признании его нанимателем данного жилого помещения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебное заседание третье лицо - ФИО5 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС РФ по <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Предоставлен письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Как следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> передана в муниципальную собственность. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи три человека: ФИО3 - глава семьи, ФИО9 - сын, ФИО6 - сын предоставлено жилое помещение - <адрес>. Согласно лицевого счета 5091-3831-8 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом абонентного отдела № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы : с ДД.ММ.ГГГГ Сканцев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ Шахова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - падчерица выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ Шахов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не член семьи выбывшего нанимателя. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сканцев С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Шахова О.А., ФИО10 о вселении, выселении ФИО10 удовлетворены, Сканцев С.А., несовершеннолетний ФИО5 вселены в жилое помещение - <адрес>, Шахова О.А., ФИО10 обязаны устранить препятствия Сканцев С.А., несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании жилым помещением - квартирой 71 по <адрес>, ФИО10 выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Кассационным определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба Шахова О.А. и ФИО10 оставлена без удовлетворения. Как установлено в судебном заседании, подтверждается справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» и УФРС по <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. В соответствии со ст.28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РCФCР члены семьи нанимателя, проживающие с ним и вселенные в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением, если не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Суд считает, что истец вселился в <адрес> законно, как член семьи ФИО3, ФИО6, что установлено решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, о чем в материалах дела имеются квитанции; следовательно, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. После смерти нанимателя спорного жилого помещения - <адрес> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения был признан ее сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности нанимателя спорного жилого помщения перешли к члену их семьи Сканцев С.А. Учитывая, что наниматель спорного жилого помещения умер, администрация <адрес> требования о выселении истца из спорного жилого помещения не предъявляла, суд полагает необходимым удовлетворить исковое требование в части признания Сканцев С.А. нанимателем жилого помещения - <адрес>. Исковые требования Сканцев С.А. в части признания ответчиков Шахова О.А., Шахов Р.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по данному адресу, суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как установлено в судебном заседании ответчик Шахова О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении - <адрес> постоянно в качестве члена семьи, с согласия истца. В соответствии со ст.83 ЖК РФ (ч.2 ст.89 ЖК РСФСР) установлены основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Из материалов дела следует, что договор социального найма спорной квартиры по требованию ответчиков не расторгался. Как следует из пояснений ответчика Шахова О.А. в судебном заседании она оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт в спорной квартире, что истцом не оспаривается. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не отказывается от прав на спорное жилье, проживает в квартире по настоящее время. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие расторжение ответчиком договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), а также доказательства, подтверждающие факт приобретения ответчиками прав на иное жилое помещение. Кроме того, в судебном заседании установлено добровольное участие ответчиков в оплате указанных расходов. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков Шахова О.А., Шахов Р.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по данному адресу, у суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сканцев С.А. к администрации <адрес>, Шахова О.А., Шахов Р.А. о признании нанимателем жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Сканцев С.А. нанимателем жилого помещения - <адрес>. В остальной части иска - отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска. Судья Мещерякова А. П.
Сканцев С.А. к администрации <адрес>, Шахова О.А., Шахов Р.А. о признании нанимателем жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,