Гражданское дело № 2-1880/2011 г.

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 г.        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Разумного А.А.

с участием представителя ответчика Кондратьевой А.Г.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумного А.А. к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности

на жилой <адрес>, ссылаясь на то, что спорное домовладение принадлежало его деду ФИО7, умершему в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 фактически в права наследования вступил его сын (отец истца) ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ Истец с рождения проживает в спорном доме. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Постоянно проживая в спорном доме, истец фактически принял наследство. В связи с чем просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что после смерти деда и отца он с матерью Разумной Т.А. продолжает постоянно проживать в спорном доме, следить за его состоянием, а после достижения совершеннолетия - нести расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель ответчика иск не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой <адрес>.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Разумная Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кузнецов А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 27.12.1977 г., справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.03.2011 г. /л.д.13,17/ право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано за ФИО7

Согласно свидетельству о смерти /л.д.10/ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

в <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса от 27.04.2011 г. /л.д.35/ после смерти ФИО7 имеется наследственное дело № 165 за ДД.ММ.ГГГГ г. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома по адресу <адрес>, выдано наследнику по завещанию Кузнецову А.Н.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО7 завещал Кузнецову А.Н. долю жилого дома по адресу <адрес>. Распоряжений в части жилого <адрес> завещание не содержит.

Таким образом, спорный жилой дом не является наследством по завещанию.

Согласно свидетельству о рождении /л.д.14/ ФИО4 является сыном ФИО7

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно справке от 28.12.1978 г. /л.д.12/ ФИО7 доверяет прописать в своем доме сноху Разумную Т.А., сына ФИО4 Справка выдана для предъявления в паспортный стол <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, проживая на момент смерти отца ФИО7 в принадлежащем ему <адрес> и осуществляя уход за домом, фактически принял наследство в виде спорного домовладения.

Согласно свидетельству о смерти /л.д.11/ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении /л.д.13/ Разумный А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является сыном ФИО4

Согласно паспорту, домовой книге /л.д.7-8, 24/ ФИО1 постоянно зарегистрирован по месту жительства с 19.05.1984 г.

Согласно показаниям свидетеля ФИО9, оглашенным в судебном заседании, Разумный А.А. является ее супругом, они знакомы с 2005 г. Разумный А.А. постоянно проживал в <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.

Факт принятия Разумным А.А. наследства подтверждается объяснением истца, показаниями свидетеля ФИО9, данными домовой книги.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что Разумный А.А. принял наследство в виде <адрес>, суд находит возможным признать за ним право собственности на указанный дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разумного А.А. к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Разумным А.А. право собственности на жилой <адрес> инв. номер 16475 общей площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 37,9 кв.м

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья          Герасимова И.И.