Гражданское дело № 2-4434/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 г.                     г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к Чупрову С.Е., Чупрову С.С., Чупровой Т.Г., Божко Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составляет 67 660 руб. 46 коп., начислена пеня в размере 6 105 руб. 11 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и начисленную пеню, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 412 руб. 97 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик Чупров С.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству пояснял, что управляющей компанией услуги должным образом не предоставляются, в связи с чем он не должен нести обязанности по их оплате. Кроме того, оплатить задолженность не представляется возможным ввиду тяжелого имущественного положения.

В судебное заседание ответчики Чупров С.С., Чупрова Т.Г., Божко Г.Г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 4/ размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. составил 67 660 руб. 46 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно лицевому счету /л.д. 7/, выписке из домовой книги /л.д. 8/, выданных МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» (абонентный отдел № 5), в <адрес> совместно с собственником Чупровым С.Е. зарегистрированы совершеннолетние Чупрова Т.Г., Чупров С.С., Божко Г.Г.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору № 033-У управления многоквартирным домом от 02.08.2008 г. ООО «Управляющая компания «Амурлифт» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества <адрес>. В соответствии с п.п. 3.2.4. п. 3.2. договора Управляющая организация /истец/ имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей /ответчики/, проживающих в многоквартирном доме, в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 67 660 руб. 46 коп.

Согласно представленному истцом расчету /л.д. 5-6/ размер пени за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2011 г. составил 6 105 руб. 11 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следовательно, взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» подлежит начисленная за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. пеня в размере 6 105 руб. 11 коп.

Доводы ответчика Чупрова С.Е. о некачественном предоставлении услуг ООО «Управляющая компания «Амурлифт» признаются судом несостоятельными, поскольку не подтверждаются допустимыми доказательствами. Материальное положение ответчиков не имеет правового значения для разрешения данного спора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 2 412 руб. 97 коп. солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Чупрова С.Е., Чупрова С.С., Чупровой Т.Г., Божко Г.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 30.06.2011 г. в размере 67 660 руб. 46 коп., пеню в размере 6 105 руб. 11 коп., судебные расходы в размере 2 412 руб. 97 коп. на общую сумму 76 178 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                               И.И.Герасимова